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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈

光遠路238巷9弄4號3樓

718萬

38.66坪

18.6萬

11.15坪 3~3/5 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A1棟13號

943萬

含車位

44.56坪

含車位5.66坪

21.2萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰伍拾萬。

 6.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路23號13樓

943萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

21.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰伍拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路205號

1,100萬

含車位

59.50坪

含車位坪數

18.5萬

6.70坪 1~2/14 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號10樓

1,410萬

含車位

44.54坪

含車位9.49坪

31.7萬

實品屋，總價含裝潢費用，不含床包、飾品、地毯、掛畫

 6.55坪 10~10/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A10棟14號

640萬

含車位

31.39坪

含車位5.66坪

20.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為柒佰伍拾萬元整

 3.97坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路29號14樓

640萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

20.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為柒佰伍拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路229號5樓

400萬

含車位

39.77坪

含車位坪數

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 5~5/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B2棟7號

550萬

含車位

26.23坪

含車位5.66坪

21.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰貳拾萬元整。

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟13號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰捌拾萬元整。

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路41號7樓

550萬

含車位

26.42坪

含車位5.74坪

20.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰貳拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號13樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰捌拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B1棟12號

1,498萬

含車位

44.58坪

含車位5.66坪

33.6萬

6.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號12樓

1,498萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號10樓

1,368萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

31.1萬

含裝潢，不包含飾品、掛畫、地毯、床包組

 6.35坪 10~10/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A1棟5號

1,478萬

含車位

44.56坪

含車位5.66坪

33.2萬

6.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路23號5樓

1,478萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟7號

549萬

含車位

26.23坪

含車位5.66坪

20.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰柒拾萬元整。

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號7樓

549萬

含車位

26.42坪

含車位5.74坪

20.8萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號:B1EG11010120004原買方轉讓，讓渡金額為伍佰柒拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 南統彩虹城堡B

瑞興路199巷10號4樓

860萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

26.4萬

9.27坪 4~4/5 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號3樓

1,238萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

26.8萬

6.76坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B5棟13號

732萬

含車位

35.92坪

含車位5.66坪

20.4萬

原買方轉讓換約，讓渡金額捌佰貳拾萬元整

 4.74坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號13樓

732萬

含車位

36.16坪

含車位5.74坪

20.2萬

原買方轉讓換約，讓渡金額捌佰貳拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大東麗緻

瑞興路210號3樓

568萬

21.42坪

26.5萬

2.89坪 3~3/10 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A8棟8號

915萬

含車位

44.56坪

含車位5.65坪

20.5萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰伍拾萬元整

 6.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.2%
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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