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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號14樓

1,468萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

29.8萬

7.44坪 14~14/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 遇大東

高雄市鳳山區光遠路155巷175號7樓

788萬

含車位

34.29坪

含車位坪數

23.0萬

6.68坪 7~7/7 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 遇大東

高雄市鳳山區光遠路155巷173號6樓

950萬

含車位

42.11坪

含車位坪數

22.6萬

8.18坪 6~6/7 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路210號9樓

680萬

含車位

34.32坪

含車位12.64坪

19.8萬

5.56坪 9~9/10 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 遇大東

高雄市鳳山區光遠路155巷175號5樓

638萬

含車位

29.99坪

含車位坪數

21.3萬

6.44坪 5~5/7 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號6樓

1,468萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.87坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號3樓

1,388萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫

 7.22坪 3~3/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號12樓

1,510萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.9萬

7.87坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號

1,700萬

38.61坪

44.0萬

7.21坪 1~1/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號2樓

1,065萬

含車位

47.72坪

含車位12.64坪

22.3萬

7.43坪 2~2/10 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號4樓

1,065萬

含車位

48.27坪

含車位12.64坪

22.1萬

7.02坪 4~4/10 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號5樓

1,396萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.7萬

7.22坪 5~5/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號12樓

780萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

29.5萬

3.20坪 12~12/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號2樓

500萬

21.68坪

23.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.92坪 2~2/10 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號10樓

1,065萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

23.4萬

7.05坪 10~10/10 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路206號10樓

680萬

含車位

36.64坪

含車位12.64坪

18.6萬

6.00坪 10~10/10 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號10樓

1,536萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

30.8萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.44坪 10~10/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號3樓

1,388萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

26.6萬

7.87坪 3~3/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號4樓

1,400萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.44坪 4~4/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路210號3樓

450萬

21.42坪

21.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.89坪 3~3/10 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號3樓

938萬

含車位

47.72坪

含車位12.64坪

19.7萬

7.43坪 3~3/10 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號7樓

1,065萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

23.4萬

7.05坪 7~7/10 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路218號10樓

625萬

23.45坪

26.7萬

2.98坪 10~10/10 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號10樓

950萬

含車位

47.22坪

含車位12.64坪

20.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.02坪 10~10/10 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號2樓

1,452萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

27.8萬

含裝潢，包含冷氣一對四，不含床包、掛畫、飾品、地毯

 7.87坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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