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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號4樓

1,032萬

含車位

39.69坪

含車位9.27坪

26.0萬

4.74坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路17號3樓

920萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

25.9萬

4.61坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷31號3樓

558萬

21.67坪

25.8萬

2.57坪 3~3/14 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號5樓

888萬

含車位

34.47坪

含車位9.49坪

25.8萬

4.67坪 5~5/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路21號3樓

530萬

20.66坪

25.7萬

3.20坪 3~3/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 捷市樂

鎮東街86之5號13樓

838萬

含車位

32.75坪

含車位坪數

25.6萬

5.54坪 13~13/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號3樓

896萬

含車位

35.01坪

含車位10.03坪

25.6萬

4.67坪 3~3/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷85號5樓

1,258萬

含車位

49.38坪

含車位6.71坪

25.5萬

7.32坪 5~5/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷89號10樓

1,058萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

25.4萬

5.99坪 10~10/15 10.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號3樓

1,250萬

含車位

49.34坪

含車位3.00坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 5.11坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街86號5樓

1,140萬

含車位180萬

47.00坪

含車位9.04坪

25.3萬

7.88坪 5~5/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路39號8樓

1,150萬

含車位180萬

44.16坪

含車位5.74坪

25.3萬

停車位編號5

 6.02坪 8~8/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷89號7樓

1,050萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

25.2萬

6.08坪 7~7/15 9.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 大東麗緻

瑞興路210號10樓

860萬

含車位

34.32坪

含車位坪數

25.1萬

5.42坪 10~10/10 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷81號4樓

1,280萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

25.1萬

7.50坪 4~4/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大東麗緻

瑞興路206號5樓

920萬

含車位

36.64坪

含車位坪數

25.1萬

6.00坪 5~5/10 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大東麗緻

瑞興路208號8樓

1,200萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

24.9萬

7.02坪 8~8/10 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凡登18號

立德街168號6樓

696萬

28.12坪

24.8萬

2.28坪 6~6/15 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路51之1號13樓

510萬

20.68坪

24.7萬

3.20坪 13~13/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 捷市樂

鎮東街86之3號15樓

810萬

含車位

32.85坪

含車位坪數

24.7萬

5.55坪 15~15/15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路45號5樓

780萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

24.7萬

3.97坪 5~5/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷3號

880萬

35.58坪

24.7萬

含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；

 4.16坪 1~2/14 24.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號4樓

1,600萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

24.6萬

9.74坪 4~4/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/其他 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路243之2號

930萬

38.09坪

24.4萬

4.53坪 1~2/14 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號7樓

830萬

含車位

34.06坪

含車位12.64坪

24.4萬

5.53坪 7~7/10 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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