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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路27號12樓

915萬

含車位

31.97坪

含車位5.30坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鳳山段火房口小段289地號

700萬

-

25.4萬

未保存建物.無記價並附移轉未登記建物；

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B11棟6號

935萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.9萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路47號6樓

935萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 捷市樂

鎮東街88號7樓

900萬

45.48坪

19.8萬

7.45坪 7~7/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號2樓

1,452萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

27.8萬

含裝潢，包含冷氣一對四，不含床包、掛畫、飾品、地毯

 7.87坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B11棟3號

910萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.1萬

4.10坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路47號3樓

910萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號13樓

1,460萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

30.0萬

7.22坪 13~13/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鳳山段火房口小段14-21地號

684萬

-

28.3萬

政府機關標讓售；

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路27號8樓

920萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.4萬

4.10坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號4樓

1,032萬

含車位

39.69坪

含車位9.27坪

26.0萬

4.74坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號7樓

1,438萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

29.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢內容不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.22坪 7~7/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A1棟14號

1,330萬

含車位

44.76坪

含車位5.74坪

29.7萬

6.15坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路23號14樓

1,330萬

含車位

44.76坪

含車位5.74坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鳳山段縣口小段16-1地號

0萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B1棟9號

1,340萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

6.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號9樓

1,340萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區立人街83巷19號

544萬

11.15坪

48.8萬

未登記建物；

 17.55坪 1~1/1 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區立人街83巷21號

544萬

11.15坪

48.8萬

未登記建物；

 17.55坪 1~1/1 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

瑞和街31巷8號

1,133萬

35.94坪

31.5萬

19.51坪 1~3/3 2.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

黃埔路70號4樓

450萬

31.41坪

14.3萬

10.71坪 4~4/5 42.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B11棟5號

930萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.7萬

4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路47號5樓

930萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區瑞興路249巷12號

3,600萬

117.85坪

30.6萬

47.75坪 1~4/4 8.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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