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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號3樓

1,378萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.7萬

6.15坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號6樓

1,285萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

28.7萬

6.15坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號14樓

1,365萬

含車位

44.73坪

含車位5.74坪

30.5萬

6.15坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號4樓

1,290萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

28.8萬

6.15坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號7樓

1,450萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

32.3萬

6.15坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號5樓

1,360萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

30.3萬

6.15坪 5~5/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市鳳山區瑞興路51號3樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號4樓

1,250萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

27.9萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號4樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷89號7樓

1,050萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

25.2萬

6.08坪 7~7/15 9.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B3棟6號

1,020萬

含車位

49.07坪

含車位10.88坪

20.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾萬元整。

 6.02坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路39號6樓

1,020萬

含車位

49.44坪

含車位11.04坪

20.6萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.02坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路39號8樓

1,150萬

含車位180萬

44.16坪

含車位5.74坪

25.3萬

停車位編號5

 6.02坪 8~8/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大東麗緻

瑞興路206號5樓

920萬

含車位

36.64坪

含車位坪數

25.1萬

6.00坪 5~5/10 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷89號10樓

1,058萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

25.4萬

5.99坪 10~10/15 10.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路241號

800萬

含車位100萬

49.42坪

含車位13.05坪

19.3萬

5.88坪 1~2/14 23.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號6樓

680萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

18.1萬

含傢俱設備費；

 5.88坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 大東麗緻

瑞興路206號5樓

750萬

含車位

36.64坪

含車位坪數

20.5萬

5.84坪 5~5/10 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 至善天下

瑞興路215號8樓

1,000萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

20.5萬

5.81坪 8~8/14 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 至善天下

瑞興路215號7樓

1,088萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

22.3萬

5.81坪 7~7/14 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 園堡大樓

瑞興路257號7樓

550萬

31.64坪

17.4萬

5.77坪 7~7/7 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路257號7樓

330萬

31.64坪

10.4萬

5.77坪 7~7/7 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 園堡大樓

瑞興路263號2樓

365萬

31.95坪

11.4萬

5.72坪 2~2/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷23號4樓

926萬

含車位

48.33坪

含車位坪數

19.2萬

5.63坪 4~4/14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷9號4樓

810萬

含車位

48.31坪

含車位7.00坪

16.8萬

5.63坪 4~4/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

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2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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