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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號6樓

1,468萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.87坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號7樓

360萬

含車位

35.08坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 7~7/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鳳山段火房口小段77-2地號

3,600萬

-

59.8萬

含土地增值稅或其他稅費3233231元；

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區黃埔路128巷17號5樓

520萬

27.83坪

18.7萬

9.41坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號3樓

1,250萬

含車位

49.34坪

含車位3.00坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 5.11坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號9樓

1,300萬

含車位

44.83坪

含車位5.74坪

29.0萬

6.15坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

竹子腳段146-96地號

1,433萬

-

27.0萬

賣方賣清，不動產移轉所需之增值稅、印花稅、登記規費及代辦費由買方負擔。

 53.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號14樓

1,343萬

含車位

44.76坪

含車位5.74坪

30.0萬

6.15坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號10樓

1,340萬

含車位

44.83坪

含車位5.74坪

29.9萬

6.15坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路47號2樓

915萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.2萬

4.10坪 2~2/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷17號11樓

700萬

含車位

38.74坪

含車位7.00坪

18.1萬

4.65坪 11~11/14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號3樓

1,228萬

含車位

44.73坪

含車位5.74坪

27.5萬

6.15坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區大東一路123巷7號5樓之6

175萬

19.40坪

9.0萬

7.21坪 5~5/5 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

竹子腳段146-95地號

970萬

-

36.5萬

26.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號13樓

1,295萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

28.9萬

6.15坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

瑞興路81之1號

420萬

32.15坪

13.1萬

8.82坪 2~2/5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號10樓

1,300萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.0萬

6.15坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路27號7樓

900萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

27.8萬

4.10坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號12樓

1,290萬

含車位

44.73坪

含車位5.74坪

28.8萬

6.15坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號13樓

1,305萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.1萬

6.15坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 捷市樂

鎮東街86號9樓

880萬

37.97坪

23.2萬

6.33坪 9~9/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號15樓

1,340萬

含車位

44.76坪

含車位5.74坪

29.9萬

6.15坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區合作街34巷8弄32號

200萬

13.02坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.46坪 1~2/2 44.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號15樓

1,329萬

含車位

44.76坪

含車位5.74坪

29.7萬

6.15坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號8樓

1,338萬

含車位

44.83坪

含車位5.74坪

29.8萬

6.15坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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