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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

竹子腳段229-121地號

200萬

-

20.7萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

瑞和街6號

1,120萬

含車位

51.62坪

含車位坪數

21.7萬

24.20坪 1~4/4 33.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路117號

1,298萬

27.35坪

47.5萬

其他增建；

 18.15坪 1~2/2 49.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

民生路74號

1,180萬

72.50坪

16.3萬

15.43坪 1~5/5 26.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鳳山區光明路34巷5號

715萬

39.35坪

18.2萬

19.36坪 1~3/3 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東一路10巷27號

800萬

32.53坪

24.6萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 28.88坪 1~2/2 47.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

光遠路28號

1,890萬

57.17坪

33.1萬

27.83坪 1~3/3 47.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 土地

鳳山段火房口小段14-3地號

940萬

-

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

竹子腳段122-10地號

180萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

竹子腳段50-131地號

10萬

-

1.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區光遠路257巷17號

1,290萬

44.37坪

29.1萬

34.18坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路71巷9號

450萬

29.37坪

15.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~2/2 50.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

鳳明街25號

980萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

19.3萬

15.13坪 1~4/4 32.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

鳳山段火房口小段312地號

1,050萬

-

111.3萬

本件係一樓店面持分土地

 9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳山段草店尾小段192-12地號

700萬

-

22.9萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 30.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷79號

2,618萬

99.01坪

26.4萬

32.97坪 1~4/4 5.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞和街6號

1,038萬

51.62坪

20.1萬

24.20坪 1~4/4 33.3年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

鳳山段火房口小段273-29地號

24萬

-

2.7萬

財政部國有財產署南區分署為遺產管理人代管之遺產標售政府機關標讓售；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

竹子腳段224-64地號

202萬

-

15.5萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

鎮東二巷38之4號

530萬

25.41坪

20.9萬

25.11坪 1~2/2 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷77號

2,520萬

97.98坪

25.7萬

31.76坪 1~4/4 5.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

鳳山段火房口小段320地號

700萬

-

33.1萬

地清或未辦繼承標售；

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東一路10巷36號

1,030萬

26.09坪

39.5萬

本物件增建至3樓半其他增建；

 23.08坪 1~2/2 46.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

竹子腳段144-2地號

1,584萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 131.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

鳳山段火房口小段12-76地號

398萬

-

28.0萬

14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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