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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝

黃埔路116巷39號

658萬

26.54坪

24.8萬

18.45坪 1~2/2 52.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

高雄市鳳山區瑞興路51號3樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

大東一路10巷27號

1,620萬

32.53坪

49.8萬

28.89坪 1~2/2 49.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號7樓

1,493萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.6萬

7.87坪 7~7/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號4樓

1,290萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

28.8萬

6.15坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷13號3樓

574萬

32.02坪

17.9萬

其他增建；

 3.80坪 3~3/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大東麗緻

瑞興路210號3樓

580萬

21.42坪

27.1萬

2.89坪 3~3/10 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷8號4樓

850萬

含車位120萬

35.25坪

含車位8.15坪

26.9萬

10.04坪 4~4/5 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號8樓

650萬

45.87坪

14.2萬

陽台外推；

 5.29坪 8~8/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號4樓

1,360萬

含車位

51.63坪

含車位9.49坪

26.3萬

總價內含裝潢，不含飾品、掛畫、床包組

 7.87坪 4~4/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號7樓

1,450萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

32.3萬

6.15坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號5樓

1,360萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

30.3萬

6.15坪 5~5/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號10樓

1,586萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

30.4萬

總價內含裝潢、冷氣，不含飾品、地毯、床包組

 7.87坪 10~10/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號5樓

1,428萬

含車位

51.63坪

含車位9.49坪

27.7萬

7.87坪 5~5/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

黃埔路128巷15號5樓

320萬

27.83坪

11.5萬

9.41坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

經武路85之13號5樓

370萬

27.96坪

13.2萬

6.89坪 5~5/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號6樓

1,285萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

28.7萬

6.15坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

竹子腳段223-18地號

1,300萬

-

39.8萬

未登記建物；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鳳山段縣口小段16-1地號

29萬

-

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

光遠路238巷9弄4號4樓

720萬

38.66坪

18.6萬

11.15坪 4~4/5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

瑞竹路100巷8之1號

978萬

48.13坪

20.3萬

19.97坪 1~3/3 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷31號2樓

445萬

21.68坪

20.5萬

2.57坪 2~2/14 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號14樓

1,365萬

含車位

44.73坪

含車位5.74坪

30.5萬

6.15坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路51之1號13樓

510萬

20.68坪

24.7萬

3.20坪 13~13/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街86號5樓

1,140萬

含車位180萬

47.00坪

含車位9.04坪

25.3萬

7.88坪 5~5/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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