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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號7樓

1,336萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

28.9萬

6.76坪 7~7/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號3樓

1,238萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

26.8萬

6.76坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號11樓

1,345萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

29.1萬

6.76坪 11~11/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號13樓

1,368萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

29.6萬

6.76坪 13~13/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路253號3樓及地下一層之1

460萬

含車位

46.21坪

含車位坪數

10.0萬

本買賣物件確有滲漏水之情事，賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方無須負擔瑕疵擔保責任。

 8.07坪 3~3/7 22.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 巨豐國色天廈

高雄市鳳山區光遠路70巷19號2樓

560萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

12.2萬

內含未於登記簿謄本記載地下一層停車位1座。

 9.36坪 2~2/7 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 至善天下

瑞興路229號13樓

530萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

11.6萬

5.47坪 13~13/14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號8樓

650萬

45.87坪

14.2萬

陽台外推；

 5.29坪 8~8/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號5樓

1,318萬

含車位

45.69坪

含車位9.49坪

28.8萬

6.76坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷1號

1,300萬

含車位

45.60坪

含車位7.00坪

28.5萬

5.39坪 1~2/14 24.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號8樓

880萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

19.3萬

7.05坪 8~8/10 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號5樓

898萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

19.7萬

7.05坪 5~5/10 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號9樓

1,070萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

23.5萬

7.05坪 9~9/10 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號7樓

1,065萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

23.4萬

7.05坪 7~7/10 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路216號10樓

1,065萬

含車位

45.51坪

含車位12.64坪

23.4萬

7.05坪 10~10/10 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 捷市樂

鎮東街88號7樓

900萬

45.48坪

19.8萬

7.45坪 7~7/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街88號2樓

645萬

45.48坪

14.2萬

7.45坪 2~2/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號12樓

1,328萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

29.5萬

6.55坪 12~12/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號4樓

1,246萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

27.6萬

6.55坪 4~4/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號2樓

1,180萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

26.2萬

6.55坪 2~2/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號14樓

1,338萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

29.7萬

6.55坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號6樓

1,303萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

29.0萬

6.15坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號7樓

1,450萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

32.3萬

6.15坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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