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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 土地

竹子腳段50-131地號

29萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷75號

2,400萬

97.98坪

24.5萬

31.76坪 1~4/4 6.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

竹子腳段138-39地號

834萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 152.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

經武路5號

1,720萬

35.10坪

49.0萬

18.15坪 1~2/2 54.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

竹子腳段57-6地號

5,112萬

-

24.6萬

政府機關標讓售；

 208.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/套房

高雄市鳳山區三民路84號

5,530萬

12.17坪

454.5萬

未登記建物；

 151.86坪 1~1/1 75.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區光遠路356巷10弄2號

388萬

8.77坪

44.2萬

15.13坪 1~1/1 76.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

光遠路57號

2,100萬

57.71坪

36.4萬

26.92坪 1~3/3 48.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

鳳山段縣口小段3-2地號

53萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

鳳山段草店尾小段3-1地號

20萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區黃埔路116巷43號

335萬

21.34坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.52坪 1~2/2 51.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

竹子腳段50-131地號

20萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鳳山段草店尾小段3-1地號

36萬

-

10.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鳳山段火房口小段153-2地號

1,050萬

-

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷35之35號

250萬

19.12坪

13.1萬

買賣標的物房屋老舊又未連接道路通行不便

 17.55坪 1~2/2 44.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

瑞和街56號

1,850萬

含車位

79.77坪

含車位坪數

23.2萬

38.72坪 1~3/3 7.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

三民路44巷31之2號

758萬

22.51坪

33.7萬

14.82坪 1~2/2 50.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄17號

350萬

35.66坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~3/3 44.6年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東一路114號

440萬

55.44坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~3/3 46.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

竹子腳段144-2地號

1,614萬

-

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 131.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區光明路50號

300萬

39.33坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.87坪 1~3/3 43.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

瑞和街31巷1號

1,200萬

含車位

30.14坪

含車位坪數

39.8萬

19.36坪 1~2/2 44.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

竹子腳段146-3地號

163萬

-

20.0萬

8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區黃埔路76巷14號

500萬

21.50坪

23.3萬

屋況需整理其他增建；

 13.92坪 1~2/2 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區光遠路257巷17號

1,290萬

44.37坪

29.1萬

34.18坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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