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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路267號5樓

276萬

24.05坪

11.5萬

3.90坪 5~5/7 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路271號3樓

357萬

30.64坪

11.7萬

其他增建；

 4.97坪 3~3/7 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

鎮東街106號4樓

340萬

28.73坪

11.8萬

6.99坪 4~4/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

中山東路41巷8之3號

280萬

23.65坪

11.8萬

12.63坪 4~4/4 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

高雄市鳳山區經武路85之15號3樓

400萬

33.77坪

11.8萬

8.77坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷25之3號

398萬

33.76坪

11.8萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

竹子腳段144-2地號

1,584萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 131.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳山段草店尾小段117-1地號

686萬

-

12.0萬

本案建物老舊荒廢且未辦理保存登記由於地主賣清買方需另外負擔土地增值稅特此說明.

 57.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市鳳山區黃埔路128巷13號5樓

246萬

20.33坪

12.1萬

陽台外推;

 8.08坪 5~5/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷7號7樓

450萬

36.87坪

12.2萬

6.75坪 7~7/7 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

竹子腳段144-2地號

1,614萬

-

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 131.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區鎮東街29號5樓

320萬

26.18坪

12.2萬

8.46坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

黃埔路128巷11號5樓

248萬

20.10坪

12.3萬

8.08坪 5~5/5 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

黃埔路55巷17號2樓

325萬

26.41坪

12.3萬

10.93坪 2~2/4 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市鳳山區經武路85之15號2樓

415萬

33.77坪

12.3萬

8.77坪 2~2/5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

光明路113之9號

260萬

21.01坪

12.4萬

5.17坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

高雄市鳳山區光明路113之9號

260萬

21.01坪

12.4萬

頂樓加蓋;

 5.17坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號

700萬

56.40坪

12.4萬

13.14坪 1~2/7 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區合作街34巷8弄16號

300萬

24.02坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 1~2/2 54.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

竹子腳段75-18地號

326萬

-

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區花園街14號4樓

416萬

32.55坪

12.8萬

含傢俱設備費；

 7.02坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

鎮東街6號4樓

300萬

23.18坪

12.9萬

8.49坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 陸官庭園NO2

黃埔路32巷24號

730萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

12.9萬

13.14坪 1~2/7 28.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區鎮東街31號5樓

350萬

27.17坪

12.9萬

8.55坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

三民路44巷2弄10之2號

207萬

15.89坪

13.0萬

含傢俱設備費；

 7.56坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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