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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號3樓

1,250萬

含車位

49.34坪

含車位3.00坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 5.11坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號12樓

1,500萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

30.4萬

7.44坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號14樓

1,468萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

29.8萬

7.44坪 14~14/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B3棟6號

1,020萬

含車位

49.07坪

含車位10.88坪

20.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾萬元整。

 6.02坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷81號2樓

818萬

含車位

48.99坪

含車位6.71坪

16.7萬

其他增建;

 7.20坪 2~2/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 至善天下

瑞興路215號8樓

1,000萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

20.5萬

5.81坪 8~8/14 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 至善天下

瑞興路215號7樓

1,088萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

22.3萬

5.81坪 7~7/14 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號11樓

1,460萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

30.0萬

7.22坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號9樓

1,405萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.9萬

7.22坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號13樓

1,460萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

30.0萬

7.22坪 13~13/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號7樓

1,438萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

29.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢內容不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.22坪 7~7/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號5樓

1,396萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.7萬

7.22坪 5~5/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號3樓

1,388萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫

 7.22坪 3~3/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路206號

2,200萬

含車位

48.68坪

含車位12.64坪

45.2萬

8.82坪 1~1/10 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市鳳山區瑞興路51號3樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號4樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷23號4樓

926萬

含車位

48.33坪

含車位坪數

19.2萬

5.63坪 4~4/14 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 百榕花園宮庭

高雄市鳳山區瑞興路135巷34號4樓

666萬

含車位

48.32坪

含車位坪數

13.8萬

9.17坪 4~4/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷9號4樓

810萬

含車位

48.31坪

含車位7.00坪

16.8萬

5.63坪 4~4/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號4樓

1,065萬

含車位

48.27坪

含車位12.64坪

22.1萬

7.02坪 4~4/10 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

瑞竹路100巷8之1號

978萬

48.13坪

20.3萬

19.97坪 1~3/3 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/店面 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號

2,000萬

含車位

47.92坪

含車位12.64坪

41.7萬

9.07坪 1~1/10 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號2樓

1,065萬

含車位

47.72坪

含車位12.64坪

22.3萬

7.43坪 2~2/10 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號2樓

1,125萬

含車位160萬

47.72坪

含車位12.64坪

27.5萬

7.43坪 2~2/10 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

高雄市鳳山區經武路28巷20號

748萬

47.23坪

15.8萬

9.62坪 -1~1/5 34.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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