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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 大東麗緻

瑞興路206號5樓

920萬

含車位

36.64坪

含車位坪數

25.1萬

6.00坪 5~5/10 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷8號4樓

850萬

含車位120萬

35.25坪

含車位8.15坪

26.9萬

10.04坪 4~4/5 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷6號3樓

720萬

25.09坪

28.7萬

7.17坪 3~3/5 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 彩虹城堡A

高雄市鳳山區瑞興路199巷5號

2,110萬

含車位

77.62坪

含車位13.28坪

27.2萬

11.92坪 1~2/14 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路17號6樓

963萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

27.1萬

4.61坪 6~6/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路17號3樓

920萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

25.9萬

4.61坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 百榕花園宮庭

瑞興路135巷38號5樓

950萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

17.4萬

10.97坪 5~5/6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 陸官庭園NO2

黃埔路32巷32號

750萬

38.59坪

19.4萬

10.86坪 1~2/7 30.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~2/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷26號

750萬

38.59坪

19.4萬

含傢俱設備費；

 10.86坪 1~2/7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號6樓

680萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

18.1萬

含傢俱設備費；

 5.88坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號5樓

1,396萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.7萬

7.22坪 5~5/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號4樓

1,400萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.44坪 4~4/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號3樓

1,388萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫

 7.22坪 3~3/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號2樓

1,330萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

26.7萬

7.44坪 2~2/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號14樓

1,468萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

29.8萬

7.44坪 14~14/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號10樓

1,536萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

30.8萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.44坪 10~10/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 朵朵森

光遠路9號

1,915萬

38.61坪

49.6萬

7.21坪 1~1/14 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號

1,700萬

38.61坪

44.0萬

7.21坪 1~1/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 巨豐國色天廈

光遠路70巷17號3樓

680萬

49.69坪

13.7萬

9.48坪 3~3/7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~1/10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~1/10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

510萬

21.19坪

24.1萬

3.19坪 8~8/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

光遠路263號10樓之1

515萬

21.19坪

24.3萬

3.19坪 10~10/10 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

光遠路238巷9弄4號4樓

720萬

38.66坪

18.6萬

11.15坪 4~4/5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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