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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓

花園街10巷10號3樓

555萬

39.15坪

14.2萬

13.14坪 3~3/5 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鳳山區鎮東街104號

280萬

29.58坪

9.5萬

本案為節省土地增值稅故以買賣方式申報實際是附貸款條件之二親等贈與在此敘明.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 1~1/5 33.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區鎮東街104號2樓

240萬

29.58坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 2~2/5 33.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區花園街10巷2號2樓

780萬

75.42坪

10.3萬

本案為兩戶打通成一戶，買賣價無法拆分陽台外推；

 22.11坪 2~2/5 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區瑞興路83之1號

450萬

30.38坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 2~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區黃埔路18號4樓

91萬

10.40坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區三民路44巷2弄10之3號

135萬

15.89坪

8.5萬

7.56坪 5~5/5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

花園街10巷9號2樓

540萬

40.82坪

13.2萬

13.69坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市鳳山區經武路85之16號4樓

365萬

32.36坪

11.3萬

8.34坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鳳山區鎮東街29號3樓

380萬

26.18坪

14.5萬

8.46坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鳳山區中山東路41巷8號

650萬

23.65坪

27.5萬

12.63坪 1~1/4 43.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鳳山區花園街10巷9號5樓

345萬

40.82坪

8.5萬

13.69坪 5~5/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

鎮東街6號4樓

300萬

23.18坪

12.9萬

8.49坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區鎮東街16號

485萬

28.75坪

16.9萬

其他增建；

 8.73坪 1~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區鳳明街46巷50之4號

210萬

24.64坪

8.5萬

8.83坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區鳳明街46巷52之3號

500萬

51.85坪

9.6萬

17.65坪 4~4/5 39.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區黃埔路116巷55號3樓

358萬

19.69坪

18.2萬

6.29坪 3~3/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

經武路28巷6號5樓

300萬

32.02坪

9.4萬

8.77坪 5~5/5 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

三民路44巷2弄10之2號

207萬

15.89坪

13.0萬

含傢俱設備費；

 7.56坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

高雄市鳳山區瑞竹路69之1號

132萬

13.16坪

10.0萬

4.07坪 2~2/5 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

鳳明街46巷37之3號

212萬

21.28坪

10.0萬

7.31坪 5~5/5 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

經武路85之16號5樓

296萬

32.36坪

9.2萬

8.34坪 5~5/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

高雄市鳳山區經武路85之15號3樓

400萬

33.77坪

11.8萬

8.77坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路277號

480萬

30.42坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 5.68坪 1~2/7 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

經武路28巷30號

252萬

24.22坪

10.4萬

8.18坪 1~1/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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