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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

高雄市鳳山區花園街10巷2號2樓

780萬

75.42坪

10.3萬

本案為兩戶打通成一戶，買賣價無法拆分陽台外推；

 22.11坪 2~2/5 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

花園街10巷9號2樓

540萬

40.82坪

13.2萬

13.69坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鳳山區花園街10巷9號5樓

345萬

40.82坪

8.5萬

13.69坪 5~5/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

花園街20巷10號5樓

410萬

27.96坪

14.7萬

8.91坪 5~5/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓/店面

高雄市鳳山區經武路28巷20號

748萬

47.23坪

15.8萬

9.62坪 -1~1/5 34.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

鎮東街106號4樓

340萬

28.73坪

11.8萬

6.99坪 4~4/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

鎮東街102號4樓

400萬

29.81坪

13.4萬

6.99坪 4~4/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鳳山區經武路85之13號5樓

170萬

27.96坪

6.1萬

6.89坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

經武路28巷6號5樓

300萬

32.02坪

9.4萬

8.77坪 5~5/5 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鳳山區經武路85之18號4樓

420萬

37.69坪

11.1萬

10.02坪 4~4/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

經武路２８巷１６號

530萬

22.33坪

23.7萬

8.77坪 1~1/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鳳山區鎮東街106號4樓

225萬

28.73坪

7.8萬

6.98坪 4~4/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

經武路85之13號4樓

411萬

27.96坪

14.7萬

6.89坪 4~4/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

鎮東街102號4樓

245萬

29.81坪

8.2萬

6.98坪 4~4/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市鳳山區花園街20巷10號5樓

278萬

27.96坪

9.9萬

8.91坪 5~5/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

經武路28巷30號

252萬

24.22坪

10.4萬

8.18坪 1~1/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市鳳山區經武路85之16號4樓

365萬

32.36坪

11.3萬

8.34坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區光遠路372巷6弄7號5樓

500萬

37.83坪

13.2萬

10.77坪 5~5/5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區鎮東街106號5樓

175萬

28.73坪

6.1萬

6.98坪 5~5/5 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區鎮東街100號5樓

175萬

29.39坪

6.0萬

6.98坪 5~5/5 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區鎮東街104號

280萬

29.58坪

9.5萬

本案為節省土地增值稅故以買賣方式申報實際是附貸款條件之二親等贈與在此敘明.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 1~1/5 33.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區鎮東街104號2樓

240萬

29.58坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 2~2/5 33.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

經武路85之16號5樓

296萬

32.36坪

9.2萬

8.34坪 5~5/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

高雄市鳳山區經武路85之15號3樓

400萬

33.77坪

11.8萬

8.77坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

光遠路356巷7號5樓

360萬

36.08坪

10.0萬

10.35坪 5~5/5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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