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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

瑞竹路100巷8之1號

978萬

48.13坪

20.3萬

19.97坪 1~3/3 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號2樓

1,125萬

含車位160萬

47.72坪

含車位12.64坪

27.5萬

7.43坪 2~2/10 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街86號5樓

1,140萬

含車位180萬

47.00坪

含車位9.04坪

25.3萬

7.88坪 5~5/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號9樓

1,332萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

28.8萬

6.76坪 9~9/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號7樓

1,336萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

28.9萬

6.76坪 7~7/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號3樓

1,238萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

26.8萬

6.76坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號11樓

1,345萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

29.1萬

6.76坪 11~11/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號13樓

1,368萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

29.6萬

6.76坪 13~13/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路20號

463萬

45.99坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.08坪 1~3/3 47.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號8樓

650萬

45.87坪

14.2萬

陽臺外推；

 5.29坪 8~8/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號5樓

1,318萬

含車位

45.69坪

含車位9.49坪

28.8萬

6.76坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷1號

1,300萬

含車位

45.60坪

含車位7.00坪

28.5萬

5.39坪 1~2/14 24.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 大東麗緻

瑞興路216號9樓

1,220萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

26.8萬

6.87坪 9~9/10 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 捷市樂

鎮東街88號7樓

900萬

45.48坪

19.8萬

7.45坪 7~7/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號12樓

1,328萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

29.5萬

6.55坪 12~12/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號4樓

1,246萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

27.6萬

6.55坪 4~4/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號2樓

1,180萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

26.2萬

6.55坪 2~2/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號14樓

1,338萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

29.7萬

6.55坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號6樓

1,303萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

29.0萬

6.15坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號7樓

1,450萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

32.3萬

6.15坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路43號10樓

1,568萬

含車位

44.87坪

含車位坪數

35.0萬

6.15坪 10~10/15 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B1棟9號

1,340萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

6.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號12樓

1,498萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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1 苓雅區 0.1

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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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