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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路49號15樓

777萬

25.87坪

30.0萬

3.97坪 15~15/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路53號14樓

1,310萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

33.7萬

5.12坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號

1,700萬

38.61坪

44.0萬

7.21坪 1~1/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號6樓

1,468萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.87坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號3樓

1,388萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫

 7.22坪 3~3/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號12樓

1,510萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.9萬

7.87坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號5樓

1,396萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.7萬

7.22坪 5~5/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號12樓

780萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

29.5萬

3.20坪 12~12/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號10樓

1,536萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

30.8萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.44坪 10~10/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號3樓

1,388萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

26.6萬

7.87坪 3~3/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號4樓

1,400萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.44坪 4~4/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路39號8樓

1,150萬

含車位180萬

44.16坪

含車位5.74坪

25.3萬

停車位編號5

 6.02坪 8~8/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路41號15樓

730萬

含車位180萬

26.42坪

含車位5.74坪

26.6萬

停車位編號030

 3.20坪 15~15/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號2樓

1,452萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

27.8萬

含裝潢，包含冷氣一對四，不含床包、掛畫、飾品、地毯

 7.87坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號13樓

1,460萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

30.0萬

7.22坪 13~13/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號7樓

1,438萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

29.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢內容不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.22坪 7~7/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路17號6樓

963萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

27.1萬

4.61坪 6~6/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號14樓

1,338萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

29.7萬

6.55坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號6樓

1,410萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

28.3萬

7.44坪 6~6/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路49號7樓

740萬

25.87坪

28.6萬

3.97坪 7~7/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路29號

1,138萬

含車位

28.78坪

含車位5.74坪

39.6萬

4.48坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號4樓

960萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

29.6萬

4.10坪 4~4/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號4樓

1,250萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

27.9萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號4樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號8樓

1,500萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.8萬

7.87坪 8~8/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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