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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號6樓

788萬

24.98坪

31.5萬

4.67坪 6~6/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷83號12樓

1,588萬

含車位

50.65坪

含車位坪數

31.4萬

7.50坪 12~12/15 8.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

鎮東街18號

3,280萬

104.83坪

31.3萬

75.93坪 1~2/2 5.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

黃埔路76巷12號

660萬

21.12坪

31.3萬

14.22坪 1~2/2 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號10樓

1,368萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

31.1萬

含裝潢，不包含飾品、掛畫、地毯、床包組

 6.35坪 10~10/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區瑞和街13巷8號

2,988萬

96.37坪

31.0萬

其他增建；

 38.72坪 1~4/4 6.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號10樓

1,536萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

30.8萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.44坪 10~10/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號15樓

1,380萬

含車位

44.74坪

含車位5.74坪

30.8萬

6.15坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號5樓

1,380萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.8萬

6.15坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號6樓

1,375萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.7萬

6.15坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號3樓

1,378萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.7萬

6.15坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路14巷1弄1號

718萬

23.36坪

30.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~2/2 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區瑞興路249巷12號

3,600萬

117.85坪

30.6萬

47.75坪 1~4/4 8.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號4樓

763萬

24.98坪

30.5萬

4.67坪 4~4/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號14樓

1,365萬

含車位

44.73坪

含車位5.74坪

30.5萬

6.15坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號12樓

1,500萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

30.4萬

7.44坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號10樓

1,586萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

30.4萬

總價內含裝潢、冷氣，不含飾品、地毯、床包組

 7.87坪 10~10/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路53號14樓

1,180萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

30.3萬

5.12坪 14~14/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路49號2樓

978萬

含車位

32.24坪

含車位5.74坪

30.3萬

4.10坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號5樓

1,360萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

30.3萬

6.15坪 5~5/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號5樓

795萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

30.1萬

3.20坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

光遠路70巷2弄21號

700萬

23.35坪

30.0萬

17.55坪 1~2/2 47.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路49號15樓

777萬

25.87坪

30.0萬

3.97坪 15~15/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號14樓

1,320萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

30.0萬

6.35坪 14~14/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號11樓

1,460萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

30.0萬

7.22坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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