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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路237號12樓

630萬

36.13坪

17.4萬

4.24坪 12~12/14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路209號11樓

920萬

含車位

52.41坪

含車位坪數

17.6萬

雙方同意屋況部分由買方自行更換修繕含傢俱設備費；

 6.26坪 11~11/14 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 園堡大樓

瑞興路275號7樓

535萬

37.77坪

14.2萬

6.73坪 7~7/7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路211號12樓

582萬

32.87坪

17.7萬

3.91坪 12~12/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路257號7樓

330萬

31.64坪

10.4萬

5.77坪 7~7/7 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷21號8樓

940萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

23.1萬

4.90坪 8~8/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷1號

1,300萬

含車位

45.60坪

含車位7.00坪

28.5萬

5.39坪 1~2/14 24.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷3號

880萬

35.58坪

24.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 4.16坪 1~2/14 24.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷9號4樓

810萬

含車位

48.31坪

含車位7.00坪

16.8萬

5.63坪 4~4/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷21號14樓

530萬

33.64坪

15.8萬

4.04坪 14~14/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷19號3樓

750萬

含車位

54.34坪

含車位7.00坪

13.8萬

6.36坪 3~3/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷15號11樓

470萬

31.96坪

14.7萬

3.80坪 11~11/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷11號9樓

680萬

含車位120萬

40.73坪

含車位7.00坪

16.6萬

4.90坪 9~9/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 凡登18號

立德街168號6樓

696萬

28.12坪

24.8萬

2.28坪 6~6/15 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷85號14樓

1,380萬

含車位

49.38坪

含車位坪數

28.0萬

7.32坪 14~14/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷89號10樓

1,058萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

25.4萬

5.99坪 10~10/15 10.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷81號15樓

1,360萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

26.7萬

7.50坪 15~15/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷81號4樓

1,280萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

25.1萬

7.50坪 4~4/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號15樓

1,700萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.74坪 15~15/15 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷85號5樓

1,258萬

含車位

49.38坪

含車位6.71坪

25.5萬

7.32坪 5~5/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷89號7樓

1,050萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

25.2萬

6.08坪 7~7/15 9.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 彩虹城堡A

高雄市鳳山區瑞興路199巷5號

2,110萬

含車位

77.62坪

含車位13.28坪

27.2萬

11.92坪 1~2/14 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號11樓

1,860萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

28.6萬

9.74坪 11~11/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷6號3樓

720萬

25.09坪

28.7萬

7.17坪 3~3/5 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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