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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

竹子腳段259-123地號

34萬

-

37.2萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街86之5號11樓

883萬

含車位

32.75坪

含車位5.53坪

27.0萬

5.54坪 11~11/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳山段火房口小段229-3地號

159萬

-

30.8萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

黃埔路101巷42之1號

540萬

20.87坪

25.9萬

11.50坪 1~2/2 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

花園街20巷1號

640萬

33.30坪

19.2萬

8.91坪 1~1/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路71號

1,840萬

92.29坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 76.53坪 1~3/3 46.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路14巷1弄1號

718萬

23.36坪

30.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~2/2 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 朵朵森

光遠路13號2樓

1,275萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

29.0萬

6.35坪 2~2/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

黃埔路70號3樓

500萬

31.41坪

15.9萬

10.71坪 3~3/5 44.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路14巷2弄7號

320萬

22.47坪

14.2萬

增建:一樓基地後方增建至三樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.43坪 1~2/2 49.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區黃埔路101巷36號

860萬

22.23坪

38.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 11.50坪 1~2/2 51.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區瑞和街13巷8號

2,988萬

96.37坪

31.0萬

其他增建；

 38.72坪 1~4/4 6.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號4樓

960萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

29.6萬

4.10坪 4~4/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷31號3樓

558萬

21.67坪

25.8萬

2.57坪 3~3/14 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路49號15樓

777萬

25.87坪

30.0萬

3.97坪 15~15/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~2/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區鎮東街29號5樓

320萬

26.18坪

12.2萬

8.46坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

竹子腳段1-187地號

20萬

-

10.0萬

賣方賣清。包含公共設施保留地用地；

 2.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷85號14樓

1,380萬

含車位

49.38坪

含車位坪數

28.0萬

7.32坪 14~14/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區大東一路123巷7號2樓之2

465萬

19.99坪

23.3萬

7.26坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區花園街9巷2號

250萬

7.91坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.82坪 1~2/2 57.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路207號5樓

1,060萬

含車位

52.92坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 5~5/14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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