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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A02-03F號

1,568萬

含車位193萬

45.36坪

含車位4.73坪

33.8萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷2號12樓之3

950萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

21.0萬

3.00坪 12~12/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷2號23樓之3

788萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

17.4萬

3.06坪 23~23/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號16樓之3

870萬

含車位

45.23坪

含車位5.00坪

19.2萬

3.00坪 16~16/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號13樓之2

1,640萬

含車位250萬

45.18坪

含車位9.80坪

39.3萬

4.98坪 13~13/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號

1,700萬

含車位165萬

44.98坪

含車位7.59坪

41.1萬

7.72坪 1~2/14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 朵朵森

光遠路13號6樓

1,370萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

31.1萬

6.35坪 6~6/14 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A06-03F號

1,500萬

含車位195萬

43.79坪

含車位4.73坪

33.4萬

5.29坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號

1,658萬

含車位140萬

43.61坪

含車位6.95坪

41.4萬

7.57坪 1~2/14 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A1-4F號

1,515萬

含車位195萬

43.52坪

含車位4.73坪

34.0萬

5.27坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-11F號

1,590萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-13F號

1,630萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

37.0萬

5.22坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-15F號

1,650萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

37.5萬

5.22坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-07F號

1,610萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.5萬

5.22坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D02-08F號

1,630萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

37.0萬

5.22坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-11F號

1,628萬

含車位195萬

43.24坪

含車位4.73坪

37.2萬

5.22坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-04F號

1,550萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

34.9萬

5.22坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷2號18樓之2

765萬

含車位

43.05坪

含車位10.00坪

17.8萬

2.50坪 18~18/24 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-09F號

1,616萬

含車位203萬

42.90坪

含車位4.39坪

36.7萬

5.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E07-15F號

1,594萬

含車位195萬

41.40坪

含車位4.73坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號9樓

1,390萬

含車位145萬

41.20坪

含車位7.59坪

37.0萬

5.25坪 9~9/14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號5樓

1,370萬

含車位155萬

41.20坪

含車位7.59坪

36.2萬

5.25坪 5~5/14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號11樓

1,578萬

含車位155萬

41.20坪

含車位7.59坪

42.3萬

含裝潢費；

 5.25坪 11~11/14 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號3樓

1,400萬

含車位165萬

41.20坪

含車位7.59坪

36.8萬

5.25坪 3~3/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E1-13F號

1,488萬

含車位205萬

41.19坪

含車位4.73坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 4.95坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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