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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 朵朵森

光遠路13號6樓

1,370萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

31.1萬

6.35坪 6~6/14 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富邦大無疆

和德街193號17樓

1,758萬

含車位

48.45坪

含車位坪數

36.3萬

6.30坪 17~17/20 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街129號24樓

1,000萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.24坪 24~24/25 3.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

420萬

29.14坪

14.4萬

5.58坪 3~3/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鳳山國寶

高雄市鳳山區大東二路157號8樓

780萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

21.7萬

5.45坪 8~8/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A02-03F號

1,568萬

含車位193萬

45.36坪

含車位4.73坪

33.8萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A06-03F號

1,500萬

含車位195萬

43.79坪

含車位4.73坪

33.4萬

5.29坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號5樓

712萬

38.61坪

18.4萬

5.29坪 5~5/11 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號4樓

1,725萬

含車位140萬

51.64坪

含車位3.00坪

32.6萬

車位編號：6

 5.29坪 4~4/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A1-4F號

1,515萬

含車位195萬

43.52坪

含車位4.73坪

34.0萬

5.27坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號12樓

1,420萬

含車位140萬

40.56坪

含車位6.95坪

38.1萬

5.25坪 12~12/14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號9樓

1,390萬

含車位145萬

41.20坪

含車位7.59坪

37.0萬

5.25坪 9~9/14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號5樓

1,370萬

含車位155萬

41.20坪

含車位7.59坪

36.2萬

5.25坪 5~5/14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號11樓

1,578萬

含車位155萬

41.20坪

含車位7.59坪

42.3萬

含裝潢費；

 5.25坪 11~11/14 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號3樓

1,400萬

含車位165萬

41.20坪

含車位7.59坪

36.8萬

5.25坪 3~3/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-15F號

1,650萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

37.5萬

5.22坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-11F號

1,590萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-09F號

1,616萬

含車位203萬

42.90坪

含車位4.39坪

36.7萬

5.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-07F號

1,610萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.5萬

5.22坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D02-08F號

1,630萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

37.0萬

5.22坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-11F號

1,628萬

含車位195萬

43.24坪

含車位4.73坪

37.2萬

5.22坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-04F號

1,550萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

34.9萬

5.22坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-13F號

1,630萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

37.0萬

5.22坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富邦大無疆

和德街161號7樓

1,250萬

含車位

40.86坪

含車位坪數

30.6萬

5.20坪 7~7/23 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街187號14樓

1,318萬

含車位200萬

40.86坪

含車位7.66坪

33.7萬

車位編號：290陽臺外推；

 5.20坪 14~14/20 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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