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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 陸官庭園第一代

鎮東街47號

700萬

40.91坪

17.1萬

7.41坪 1~1/6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區鎮東路10號5樓

320萬

21.87坪

14.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 8.25坪 5~5/5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~1/10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路25號9樓

1,082萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

34.2萬

3.97坪 9~9/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

光遠路263號10樓之1

515萬

21.19坪

24.3萬

3.19坪 10~10/10 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 大東麗緻

瑞興路216號9樓

1,220萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

26.8萬

6.87坪 9~9/10 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區花園街14號4樓

416萬

32.55坪

12.8萬

含傢俱設備費；

 7.02坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路53號14樓

1,310萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

33.7萬

5.12坪 14~14/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區經武路85之14號3樓

550萬

30.09坪

18.3萬

7.55坪 3~3/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路223號11樓

860萬

39.58坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 4.69坪 11~11/14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區中山路70巷23弄6之3號

395萬

27.02坪

14.6萬

7.26坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號6樓

680萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

18.1萬

含傢俱設備費；

 5.88坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

光明路34巷23之4號

380萬

33.29坪

11.4萬

9.68坪 5~5/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷21之3號

500萬

34.50坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街86之5號11樓

883萬

含車位

32.75坪

含車位5.53坪

27.0萬

5.54坪 11~11/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

花園街20巷1號

640萬

33.30坪

19.2萬

8.91坪 1~1/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 朵朵森

光遠路13號2樓

1,275萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

29.0萬

6.35坪 2~2/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

黃埔路70號3樓

500萬

31.41坪

15.9萬

10.71坪 3~3/5 44.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號4樓

960萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

29.6萬

4.10坪 4~4/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷31號3樓

558萬

21.67坪

25.8萬

2.57坪 3~3/14 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路49號15樓

777萬

25.87坪

30.0萬

3.97坪 15~15/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~2/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區鎮東街29號5樓

320萬

26.18坪

12.2萬

8.46坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷85號14樓

1,380萬

含車位

49.38坪

含車位坪數

28.0萬

7.32坪 14~14/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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