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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市鳳山區中山路70巷23弄6之3號

395萬

27.02坪

14.6萬

7.26坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷19號3樓

800萬

含車位

54.34坪

含車位7.00坪

14.7萬

6.36坪 3~3/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

黃埔路70號3樓

500萬

31.41坪

15.9萬

10.71坪 3~3/5 43.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鳳山區中山東路3巷37之3號

280萬

17.58坪

15.9萬

10.69坪 4~4/4 43.3年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路13巷1弄10號

450萬

27.32坪

16.5萬

18.45坪 1~2/2 46.8年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 百榕花園宮庭

瑞興路135巷38號5樓

950萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

17.4萬

10.97坪 5~5/6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷1號4樓

669萬

含車位

37.90坪

含車位7.00坪

17.7萬

4.53坪 4~4/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷13號3樓

574萬

32.02坪

17.9萬

其他增建；

 3.80坪 3~3/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路237號10樓

770萬

含車位100萬

42.93坪

含車位坪數

17.9萬

車位編號:71

 5.02坪 10~10/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路25號

1,100萬

61.58坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 30.25坪 1~3/3 50.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號6樓

680萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

18.1萬

含傢俱設備費；

 5.88坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區經武路85之14號3樓

550萬

30.09坪

18.3萬

7.55坪 3~3/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

花園街20巷1號

640萬

33.30坪

19.2萬

8.91坪 1~1/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

大東一路123巷7號2樓之2

385萬

19.99坪

19.3萬

7.26坪 2~2/5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 陸官庭園NO2

黃埔路32巷32號

750萬

38.59坪

19.4萬

10.86坪 1~2/7 30.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~2/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路71號

1,840萬

92.29坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 76.53坪 1~3/3 46.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路207號5樓

1,060萬

含車位

52.92坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 5~5/14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 至善天下

瑞興路215號8樓

1,000萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

20.5萬

5.81坪 8~8/14 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 至善天下

瑞興路237號8樓

885萬

含車位

42.93坪

含車位坪數

20.6萬

5.03坪 8~8/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷13號14樓

680萬

32.02坪

21.2萬

3.80坪 14~14/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市鳳山區黃埔路104巷12號

460萬

21.42坪

21.5萬

其他增建；

 14.22坪 1~2/2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路223號11樓

860萬

39.58坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.69坪 11~11/14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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