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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝

高雄市鳳山區光明路34巷5號

715萬

39.35坪

18.2萬

19.36坪 1~3/3 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷17號11樓

700萬

含車位

38.74坪

含車位7.00坪

18.1萬

4.65坪 11~11/14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號6樓

680萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

18.1萬

含傢俱設備費；

 5.88坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街88號6樓

980萬

含車位

54.51坪

含車位9.03坪

18.0萬

含傢俱設備費;

 9.00坪 6~6/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷30號

750萬

41.76坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 1~2/7 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鳳山區中山東路41巷12之1號

420萬

23.33坪

18.0萬

12.02坪 2~2/4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號4樓

1,168萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

17.9萬

9.74坪 4~4/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

鳳山段草店尾小段190-4地號

919萬

-

17.9萬

未登記建物;

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路88號

1,000萬

55.81坪

17.9萬

20.27坪 1~4/4 39.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷13號3樓

574萬

32.02坪

17.9萬

其他增建；

 3.80坪 3~3/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路237號10樓

770萬

含車位100萬

42.93坪

含車位坪數

17.9萬

車位編號:71

 5.02坪 10~10/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路25號

1,100萬

61.58坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 30.25坪 1~3/3 50.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區光明路46之12號

1,080萬

60.67坪

17.8萬

20.09坪 1~5/5 29.3年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路211號12樓

582萬

32.87坪

17.7萬

3.91坪 12~12/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷1號4樓

669萬

含車位

37.90坪

含車位7.00坪

17.7萬

4.53坪 4~4/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鳳山段草店尾小段190-32地號

240萬

-

17.6萬

13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路209號11樓

920萬

含車位

52.41坪

含車位坪數

17.6萬

雙方同意屋況部分由買方自行更換修繕含傢俱設備費；

 6.26坪 11~11/14 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

光遠路263號8樓之1

370萬

21.19坪

17.5萬

全屋視同有滲漏水屋況問題.甲方同意自行修復所需費用.乙方同意減價出售

 3.19坪 8~8/10 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 園堡大樓

瑞興路257號7樓

550萬

31.64坪

17.4萬

5.77坪 7~7/7 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路237號12樓

630萬

36.13坪

17.4萬

4.24坪 12~12/14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區中山東路3巷5之2號

320萬

18.96坪

16.9萬

11.37坪 3~3/4 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鳳山區瑞興路129號4樓

630萬

37.37坪

16.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 6.59坪 4~4/7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區鎮東街16號

485萬

28.75坪

16.9萬

其他增建；

 8.73坪 1~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷89號3樓

700萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

16.8萬

6.08坪 3~3/15 7.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷9號4樓

810萬

含車位

48.31坪

含車位7.00坪

16.8萬

5.63坪 4~4/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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