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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路153號

5,200萬

106.52坪

48.8萬

157.60坪 1~3/3 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞順街125巷18號

1,100萬

89.28坪

12.3萬

29.95坪 1~4/4 34.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區維新路123號

1,930萬

57.31坪

33.7萬

17.85坪 1~4/4 43.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 至善時代

和德街30號9樓

1,590萬

含車位

56.48坪

含車位坪數

28.2萬

8.04坪 9~9/14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞昌街17號

1,730萬

50.55坪

34.2萬

其他增建；

 26.92坪 1~3/3 46.5年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路63號4樓

500萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.16坪 4~4/14 12.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳崗路29之3號

1,480萬

46.95坪

31.5萬

壹樓上方之露台.不負一般瑕疵擔保責任頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~3/3 46.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳仁路21號

1,058萬

44.65坪

23.7萬

本物件僅移轉3/4；一樓廁所增建；買方買清，亦即移轉規費及代書費等費用由賣方負擔。其他增建；

 24.05坪 1~3/3 46.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路539巷47號

1,100萬

44.32坪

24.8萬

頂樓加蓋；其他增建；急買急賣；

 24.20坪 1~3/3 44.9年 7房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D02-14F號

1,700萬

含車位215萬

43.24坪

含車位4.73坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C02-14F號

1,678萬

含車位193萬

42.90坪

含車位4.39坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C02-14F號

1,678萬

含車位193萬

42.90坪

含車位4.39坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C01-12F號

1,592萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

38.3萬

4.95坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

高雄市鳳山區民興路59號

1,200萬

37.93坪

31.6萬

18.76坪 1~3/3 45.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區瑞中街174巷1號2樓

160萬

37.39坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.80坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區文和街30號

800萬

36.35坪

22.0萬

21.48坪 1~2/2 56.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 鳳皇城

瑞興路59巷17號6樓

722萬

36.27坪

19.9萬

6.65坪 6~6/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B03-14F號

1,300萬

含車位215萬

35.45坪

含車位4.73坪

35.3萬

4.16坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

博愛路180巷51號

1,130萬

32.90坪

34.4萬

19.97坪 1~3/3 44.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/其他

高雄市鳳山區王生明路23巷29之2號

300萬

31.51坪

9.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

黃埔路128巷15號3樓

525萬

27.83坪

18.9萬

9.41坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-11F號

1,076萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-11F號

1,076萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-09F號

1,095萬

含車位203萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.4萬

3.15坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-08F號

1,088萬

含車位203萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.1萬

3.15坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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