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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷91號12樓

690萬

25.43坪

27.1萬

3.66坪 12~12/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號12樓

1,500萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

30.4萬

7.44坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】A3棟13號

918萬

含車位

44.40坪

含車位5.66坪

20.7萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾伍萬元整

 6.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路19號13樓

918萬

含車位

44.71坪

含車位5.74坪

20.5萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾伍萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B5棟14號

760萬

含車位

35.92坪

含車位5.66坪

21.2萬

原買方轉讓，讓渡金額為柒佰陸拾萬元整

 4.74坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號14樓

760萬

含車位

36.16坪

含車位5.74坪

21.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為柒佰陸拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

光遠路263號4樓之2

400萬

25.90坪

15.4萬

4.18坪 4~4/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號11樓

956萬

含車位

35.01坪

含車位10.03坪

27.3萬

4.67坪 11~11/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號8樓

1,271萬

含車位

44.54坪

含車位9.49坪

28.5萬

6.55坪 8~8/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號6樓

1,253萬

含車位

44.54坪

含車位9.49坪

28.1萬

6.55坪 6~6/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號5樓

1,206萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

27.4萬

6.35坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號9樓

1,250萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

28.4萬

6.35坪 9~9/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號4樓

1,189萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

27.0萬

6.35坪 4~4/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號12樓

1,264萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

28.7萬

6.35坪 12~12/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號2樓

1,172萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

26.6萬

6.35坪 2~2/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號11樓

1,264萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

28.7萬

6.35坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號3樓

1,162萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

26.4萬

6.35坪 3~3/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號14樓

1,320萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

30.0萬

6.35坪 14~14/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號9樓

1,332萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

28.8萬

6.76坪 9~9/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號7樓

923萬

含車位

34.47坪

含車位9.49坪

26.8萬

4.67坪 7~7/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號3樓

896萬

含車位

35.01坪

含車位10.03坪

25.6萬

4.67坪 3~3/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號4樓

763萬

24.98坪

30.5萬

4.67坪 4~4/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號7樓

1,267萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

28.8萬

6.35坪 7~7/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號12樓

1,328萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

29.5萬

6.55坪 12~12/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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