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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 南統彩虹城堡B

瑞興路199巷10號4樓

860萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

26.4萬

9.27坪 4~4/5 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號3樓

1,238萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

26.8萬

6.76坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B5棟13號

732萬

含車位

35.92坪

含車位5.66坪

20.4萬

原買方轉讓換約，讓渡金額捌佰貳拾萬元整

 4.74坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號13樓

732萬

含車位

36.16坪

含車位5.74坪

20.2萬

原買方轉讓換約，讓渡金額捌佰貳拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大東麗緻

瑞興路210號3樓

568萬

21.42坪

26.5萬

2.89坪 3~3/10 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A8棟8號

915萬

含車位

44.56坪

含車位5.65坪

20.5萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰伍拾萬元整

 6.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號8樓

915萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

20.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰伍拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號9樓

1,405萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.9萬

7.22坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷23號7樓

635萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

18.7萬

露臺加蓋隔間

 2.48坪 7~7/7 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷83號12樓

1,588萬

含車位

50.65坪

含車位坪數

31.4萬

7.50坪 12~12/15 8.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷91號12樓

690萬

25.43坪

27.1萬

3.66坪 12~12/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號12樓

1,500萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

30.4萬

7.44坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A3棟13號

918萬

含車位

44.40坪

含車位5.66坪

20.7萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾伍萬元整

 6.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路19號13樓

918萬

含車位

44.71坪

含車位5.74坪

20.5萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾伍萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B5棟14號

760萬

含車位

35.92坪

含車位5.66坪

21.2萬

原買方轉讓，讓渡金額為柒佰陸拾萬元整

 4.74坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號14樓

760萬

含車位

36.16坪

含車位5.74坪

21.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為柒佰陸拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

光遠路263號4樓之2

400萬

25.90坪

15.4萬

4.18坪 4~4/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號5樓

1,206萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

27.4萬

6.35坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號11樓

956萬

含車位

35.01坪

含車位10.03坪

27.3萬

4.67坪 11~11/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號8樓

1,271萬

含車位

44.54坪

含車位9.49坪

28.5萬

6.55坪 8~8/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號6樓

1,253萬

含車位

44.54坪

含車位9.49坪

28.1萬

6.55坪 6~6/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號4樓

1,189萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

27.0萬

6.35坪 4~4/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號12樓

1,264萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

28.7萬

6.35坪 12~12/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路13號2樓

1,172萬

含車位

44.03坪

含車位10.03坪

26.6萬

6.35坪 2~2/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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