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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號13樓

1,460萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

30.0萬

7.22坪 13~13/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號12樓

1,500萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

30.4萬

7.44坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號11樓

1,460萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

30.0萬

7.22坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號10樓

1,536萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

30.8萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.44坪 10~10/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 朵朵森

光遠路9號

1,915萬

38.61坪

49.6萬

7.21坪 1~1/14 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號

1,700萬

38.61坪

44.0萬

7.21坪 1~1/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號9樓

1,332萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

28.8萬

6.76坪 9~9/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號8樓

1,271萬

含車位

44.54坪

含車位9.49坪

28.5萬

6.55坪 8~8/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號7樓

1,336萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

28.9萬

6.76坪 7~7/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號6樓

1,253萬

含車位

44.54坪

含車位9.49坪

28.1萬

6.55坪 6~6/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號5樓

1,318萬

含車位

45.69坪

含車位9.49坪

28.8萬

6.76坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號4樓

1,246萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

27.6萬

6.55坪 4~4/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號3樓

1,238萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

26.8萬

6.76坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號2樓

1,180萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

26.2萬

6.55坪 2~2/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號14樓

1,338萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

29.7萬

6.55坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號13樓

1,368萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

29.6萬

6.76坪 13~13/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號12樓

1,328萬

含車位

45.08坪

含車位10.03坪

29.5萬

6.55坪 12~12/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號11樓

1,345萬

含車位

46.24坪

含車位10.03坪

29.1萬

6.76坪 11~11/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號10樓

1,410萬

含車位

44.54坪

含車位9.49坪

31.7萬

實品屋，總價含裝潢費用，不含床包、飾品、地毯、掛畫

 6.55坪 10~10/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路7號

1,360萬

含車位

38.74坪

含車位10.03坪

35.1萬

5.36坪 1~1/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 巨豐國色天廈

光遠路70巷17號3樓

680萬

49.69坪

13.7萬

9.48坪 3~3/7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~1/10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~1/10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

光遠路263號8樓之1

370萬

21.19坪

17.5萬

全屋視同有滲漏水屋況問題.甲方同意自行修復所需費用.乙方同意減價出售

 3.19坪 8~8/10 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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