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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳捷路112號

7,830萬

含車位630萬

191.34坪

含車位14.24坪

40.7萬

含裝潢費7000000元；

 49.04坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號3樓

1,864萬

含車位350萬

63.74坪

含車位11.59坪

29.0萬

10.54坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號14樓

2,135萬

含車位469萬

63.74坪

含車位11.59坪

31.9萬

10.64坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 公園新家大廈

明德路12巷18號11樓

740萬

59.70坪

12.4萬

9.52坪 11~11/11 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 鳳城大樓

中正路38號10樓

720萬

含車位

58.95坪

含車位坪數

12.2萬

7.77坪 10~10/10 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號10樓

1,858萬

含車位240萬

57.95坪

含車位5.79坪

31.0萬

10.64坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路12巷3號10樓

290萬

54.70坪

5.3萬

8.98坪 10~11/11 30.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路12巷4號10樓

600萬

54.70坪

11.0萬

陽臺外推；其他增建；

 8.98坪 10~11/11 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 御上園

鳳捷路48號11樓

1,360萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

25.5萬

9.49坪 11~11/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號11樓

1,120萬

含車位130萬

53.39坪

含車位9.35坪

22.5萬

3房格局，二房有隔間，另一房由客戶自行決定隔不隔間含裝潢費780000元；

 9.49坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路40~52號【御上園】A1棟48號

1,120萬

含車位130萬

53.39坪

含車位9.35坪

22.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費780000元；

 9.49坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路46號14樓

1,060萬

含車位130萬

52.67坪

含車位9.35坪

21.5萬

9.33坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號12樓

1,135萬

含車位130萬

52.54坪

含車位8.50坪

22.8萬

含裝潢費780000元；

 9.49坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路40~52號【御上園】A1棟48號

1,135萬

含車位130萬

52.54坪

含車位8.50坪

22.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費780000元；

 9.49坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號14樓

1,060萬

含車位120萬

51.88坪

含車位7.79坪

21.3萬

9.49坪 14~14/14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號4樓

952萬

含車位120萬

51.83坪

含車位7.79坪

18.9萬

9.49坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號9樓

1,000萬

含車位110萬

51.83坪

含車位7.79坪

20.2萬

9.49坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號8樓

1,050萬

含車位120萬

51.83坪

含車位7.79坪

21.1萬

9.49坪 8~8/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號7樓

989萬

含車位110萬

51.83坪

含車位7.79坪

20.0萬

9.49坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號6樓

990萬

含車位120萬

51.83坪

含車位7.79坪

19.8萬

9.49坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號13樓

1,050萬

含車位110萬

51.83坪

含車位7.79坪

21.4萬

9.49坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號10樓

1,150萬

含車位120萬

51.83坪

含車位7.79坪

23.4萬

含裝潢費880000元；含傢俱設備費；

 9.49坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號3樓

938萬

含車位110萬

51.83坪

含車位7.79坪

18.8萬

9.49坪 3~3/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路48號5樓

955萬

含車位110萬

51.83坪

含車位7.79坪

19.2萬

9.49坪 5~5/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路40~52號【御上園】A1棟48號

1,050萬

含車位110萬

51.83坪

含車位7.79坪

21.4萬

9.49坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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