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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟2號

690萬

24.15坪

28.6萬

4.75坪 2~2/15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A8棟13號

928萬

含車位160萬

28.33坪

含車位4.22坪

31.9萬

4.74坪 13~13/15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A6棟7號

1,450萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

30.9萬

8.22坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A5棟5號

1,008萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

28.3萬

5.90坪 5~5/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A5棟3號

992萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

27.7萬

5.90坪 3~3/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A3棟14號

1,098萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

31.3萬

5.90坪 14~14/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

鳳捷路【銳揚巴洛克】A3棟8樓

930萬

含車位

37.40坪

含車位坪數

24.9萬

6.71坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟9號

945萬

含車位200萬

28.28坪

含車位4.76坪

31.7萬

5.39坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟7號

1,155萬

含車位210萬

37.32坪

含車位4.76坪

29.0萬

6.68坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟6號

1,198萬

含車位200萬

40.30坪

含車位4.76坪

28.1萬

7.22坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟10號

1,080萬

含車位210萬

33.66坪

含車位4.76坪

30.1萬

6.68坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟10號

1,080萬

含車位210萬

33.66坪

含車位4.76坪

30.1萬

6.68坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】A棟5號

1,345萬

含車位210萬

42.69坪

含車位4.76坪

29.9萬

7.73坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】A棟2號

997萬

含車位210萬

31.46坪

含車位4.76坪

29.5萬

5.06坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鳳埤街46號

685萬

25.82坪

26.5萬

9.32坪 1~2/5 42.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 鳳陽美景

鳳林路99之2號11樓之6

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~11/12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區鳳林路162之2號

375萬

39.08坪

9.6萬

增建部分室內空間，增設鐵窗。其他增建；

 9.92坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 當代旗艦II

高雄市鳳山區鳳東路63號3樓

675萬

含車位

30.30坪

含車位坪數

22.3萬

客廳有增建

 4.75坪 3~3/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳陽

鳳東路563號13樓

1,130萬

含車位

63.22坪

含車位坪數

17.9萬

7.31坪 13~13/16 28.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 緯城大三園

鳳東路522號9樓

770萬

31.55坪

24.4萬

3.79坪 9~9/16 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 緯城世界觀

鳳東路510號

800萬

40.85坪

19.6萬

7.25坪 1~2/14 29.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 高勝劍橋特區

高雄市大寮區進學路129巷11號7樓

450萬

33.60坪

13.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 6.52坪 7~7/7 31.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路115號12樓

1,120萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

20.8萬

13.37坪 12~12/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沐氧森

高雄市大寮區勝利街26號10樓之5

1,153萬

含車位

44.90坪

含車位4.43坪

25.7萬

8.09坪 10~10/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 J時尚大廈

埤頂街39號4樓

1,080萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

26.5萬

6.08坪 4~4/12 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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