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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 花木蘭社區

中正路3之6號10樓

640萬

含車位

37.09坪

含車位坪數

17.3萬

6.03坪 10~10/10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

鳳捷路【銳揚巴洛克】A3棟8樓

930萬

含車位

37.40坪

含車位坪數

24.9萬

6.71坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 緯城世界觀

西湖街105號7樓

580萬

32.58坪

17.8萬

附贈冷氣冰箱

 5.67坪 7~7/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 聖田名人巷

高雄市鳳山區建國路一段53巷59號3樓

760萬

含車位

34.03坪

含車位坪數

22.3萬

7.86坪 3~3/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路115號12樓

1,120萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

20.8萬

13.37坪 12~12/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 緯城大三園

鳳東路522號9樓

770萬

31.55坪

24.4萬

3.79坪 9~9/16 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 緯城世界觀

鳳東路510號

800萬

40.85坪

19.6萬

7.25坪 1~2/14 29.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽明山莊

高雄市大寮區內厝路289號14樓

530萬

54.72坪

9.7萬

本件買賣為賣清。

 8.09坪 14~15/15 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A5棟5號

1,008萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

28.3萬

5.90坪 5~5/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟6號

1,198萬

含車位200萬

40.30坪

含車位4.76坪

28.1萬

7.22坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-5F號

1,488萬

含車位195萬

43.24坪

含車位4.73坪

33.6萬

5.22坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-5F號

1,203萬

含車位193萬

35.11坪

含車位4.39坪

32.9萬

4.16坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D6棟D6-13號

1,300萬

含車位205萬

35.73坪

含車位4.73坪

35.3萬

4.21坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A3-14F號

949萬

含車位180萬

35.96坪

含車位6.51坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沐氧森

高雄市大寮區勝利街26號10樓之5

1,153萬

含車位

44.90坪

含車位4.43坪

25.7萬

8.09坪 10~10/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-6F號

1,026萬

含車位195萬

27.93坪

含車位4.73坪

35.8萬

3.15坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟7號

1,155萬

含車位210萬

37.32坪

含車位4.76坪

29.0萬

6.68坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-13F號

1,504萬

含車位215萬

43.25坪

含車位4.73坪

33.5萬

5.22坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 綠庭歡/築夢人生系列NO6

內厝路223號

438萬

29.72坪

14.7萬

5.35坪 1~2/8 28.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B11-14F號

1,070萬

含車位183萬

29.70坪

含車位4.39坪

35.1萬

3.43坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B08-11F號

853萬

含車位205萬

23.19坪

含車位4.73坪

35.1萬

2.51坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A5棟3號

992萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

27.7萬

5.90坪 3~3/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋綠氧森-仰森館

高雄市鳳山區中山東路192巷172號9樓

838萬

含車位

34.67坪

含車位2.89坪

24.2萬

含傢俱設備費；

 5.45坪 9~9/14 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B05-07F號

1,033萬

含車位195萬

27.93坪

含車位4.73坪

36.1萬

3.15坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永盛花園廣場

西湖街38號13樓

722萬

含車位

38.50坪

含車位坪數

18.8萬

6.32坪 13~13/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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