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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路12巷3號10樓

290萬

54.70坪

5.3萬

8.98坪 10~11/11 30.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 上福豪門大廈

明德路14巷1號

350萬

34.12坪

10.3萬

5.94坪 2~2/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 上福豪門大廈

高雄市大寮區明德路14巷1號2樓

350萬

34.12坪

10.3萬

5.94坪 2~2/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路11之6號4樓

500萬

45.49坪

11.0萬

7.23坪 4~4/11 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路12巷2號8樓

385萬

32.80坪

11.7萬

5.25坪 8~8/11 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 上福豪門大廈

明德路14巷1號2樓

410萬

34.12坪

12.0萬

5.94坪 2~2/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路12巷4號3樓

510萬

含車位

37.23坪

含車位坪數

13.7萬

汽車車位編號32號

 6.13坪 3~3/11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園新家大廈

明德路12巷4號5樓

525萬

32.67坪

16.1萬

5.26坪 5~5/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 花木蘭社區

中正路3之6號10樓

640萬

含車位

37.09坪

含車位坪數

17.3萬

6.03坪 10~10/10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市大寮區前庄路85之1號2樓

450萬

24.09坪

18.7萬

陽台外推；

 5.92坪 2~2/5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

前庄路85之1號5樓

460萬

24.09坪

19.1萬

5.92坪 5~5/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 御上園

鳳捷路46號2樓

1,050萬

含車位

51.11坪

含車位坪數

20.5萬

9.33坪 2~2/14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 御上園

鳳捷路46號4樓

1,100萬

含車位

51.11坪

含車位坪數

21.5萬

9.33坪 4~4/14 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路46號4樓

1,100萬

含車位

51.11坪

含車位7.79坪

21.5萬

9.33坪 4~4/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 御上園

鳳捷路40號4樓

1,180萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

23.2萬

9.27坪 4~4/14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟3號

870萬

含車位180萬

33.03坪

含車位4.76坪

24.4萬

5.43坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A5-4F號

1,100萬

含車位180萬

44.10坪

含車位6.51坪

24.5萬

7.34坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 ?揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【?揚巴洛克】A1棟10號

958萬

含車位

39.00坪

含車位4.60坪

24.6萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零參拾伍萬元整。

 7.07坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路86號10樓之8

958萬

含車位

39.00坪

含車位4.60坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 ?揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【?揚巴洛克】A1棟13號

968萬

含車位

39.00坪

含車位4.60坪

24.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰陸拾捌萬元整。

 7.07坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

鳳捷路【銳揚巴洛克】A3棟8樓

930萬

含車位

37.40坪

含車位坪數

24.9萬

6.71坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A3-4F號

740萬

29.45坪

25.1萬

5.75坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A3-3F號

902萬

含車位160萬

35.96坪

含車位6.51坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A2-7F號

930萬

含車位180萬

35.89坪

含車位6.17坪

25.2萬

5.80坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 鳳城大樓

高雄市大寮區中正路26號

880萬

34.59坪

25.4萬

含傢俱設備費；夾層；

 6.88坪 1~1/10 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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