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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓

高雄市鳳山區鳳東三街46號11樓

740萬

23.53坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鳳山區鳳東三街56號8樓

936萬

含車位200萬

31.49坪

含車位4.75坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.06坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

鳳捷路【銳揚巴洛克】A7棟6樓

579萬

21.38坪

27.1萬

4.24坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】A2棟13號

1,158萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

31.0萬

6.71坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路86號13樓之7

1,158萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鳳山區鳳東三街56號5樓

894萬

含車位200萬

31.49坪

含車位4.75坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.06坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】A棟2號

912萬

含車位200萬

31.46坪

含車位4.76坪

26.7萬

5.06坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】A棟2號

894萬

含車位200萬

31.46坪

含車位4.76坪

26.0萬

5.06坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鳳山區鳳東三街56號7樓

912萬

含車位200萬

31.49坪

含車位4.75坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.06坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 銳揚巴洛克

鳳捷路【?揚巴洛克】B8棟12樓

730萬

含車位

26.04坪

含車位坪數

28.0萬

4.24坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄88號14樓之7

811萬

含車位150萬

30.07坪

含車位6.13坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.61坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A7-14F號

811萬

含車位150萬

29.79坪

含車位6.17坪

28.0萬

4.61坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路12巷4號3樓

510萬

含車位

37.23坪

含車位坪數

13.7萬

汽車車位編號32號

 6.13坪 3~3/11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 御上園

鳳捷路46號2樓

1,050萬

含車位

51.11坪

含車位坪數

20.5萬

9.33坪 2~2/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】B2棟14號

1,161萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

31.0萬

6.71坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】A3棟14號

1,125萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

30.1萬

6.71坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路86號14樓之6

1,125萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路88號14樓之7

1,161萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄88號13樓之6

1,200萬

含車位190萬

40.48坪

含車位6.46坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.57坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A6-13F號

1,200萬

含車位190萬

40.14坪

含車位6.51坪

30.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1200000元；

 6.57坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城鳳翔

中山東路380巷132號5樓之3

1,190萬

含車位

42.52坪

含車位坪數

28.0萬

7.80坪 5~5/12 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 上揚湛

高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A6-3F號

1,060萬

含車位180萬

40.14坪

含車位6.51坪

26.2萬

6.57坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】B2棟5號

1,125萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

30.1萬

6.71坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路88號5樓之7

1,125萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】A3棟13號

1,130萬

含車位

37.40坪

含車位4.60坪

30.2萬

6.71坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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