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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/店面 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號地下一樓之1

3,500萬

含車位

288.47坪

含車位坪數

12.1萬

土地交易價格新台幣2450萬元，建物交易價格新台幣1050萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.71坪 -1~1/25 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 大洋大樓

中正二路139號2樓之2

2,080萬

170.19坪

12.2萬

17.70坪 2~2/12 44.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 緯城天廈

高雄市新興區復興一路47號

3,850萬

137.43坪

28.0萬

15.13坪 1~1/12 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 緯城天廈

高雄市新興區復興一路47號2樓

1,830萬

135.37坪

13.5萬

14.86坪 2~2/12 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城圓頂

同心路25號21樓之1

3,900萬

含車位

123.78坪

含車位坪數

31.5萬

9.62坪 21~21/24 14.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國王一號院

民族二路72號27樓

3,180萬

115.24坪

27.6萬

4.97坪 27~27/33 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號5樓

2,700萬

含車位

97.28坪

含車位5.97坪

27.8萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~5/33 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之1

1,820萬

含車位

88.73坪

含車位坪數

20.5萬

4.90坪 25~25/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號23樓之1

1,700萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

19.9萬

4.69坪 23~23/25 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號6樓之4

1,495萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

18.8萬

4.35坪 6~6/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 京城華廈

仁愛一街134號4樓之1

1,100萬

含車位

75.29坪

含車位坪數

14.6萬

9.23坪 4~4/7 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

高雄市苓雅區七賢一路104號6樓

456萬

60.69坪

7.5萬

解散清算案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 6~6/10 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區七賢一路104號3樓

424萬

60.69坪

7.0萬

解散清算案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 3~3/10 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區七賢一路104號4樓

456萬

60.69坪

7.5萬

解散清算案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 4~4/10 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號7樓之2

1,070萬

含車位

59.93坪

含車位坪數

17.9萬

3.27坪 7~7/25 32.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 時尚帝寶

七賢一路B2棟15樓

1,880萬

含車位

58.69坪

含車位坪數

32.0萬

2.06坪 15~15/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之2

1,150萬

含車位150萬

57.45坪

含車位坪數

20.0萬

陽臺外推；

 2.92坪 5~5/25 32.2年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之2

1,115萬

55.60坪

20.1萬

3.06坪 25~25/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 生活大師

高雄市新興區復興一路10號11樓之6

1,100萬

含車位

54.47坪

含車位坪數

20.2萬

4.33坪 11~11/14 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 百隆民生大樓

民生一路206號5樓之3

880萬

含車位

51.38坪

含車位坪數

17.1萬

4.00坪 5~5/12 33.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之6號8樓之1

1,050萬

49.99坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 8~8/12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號3樓之11

750萬

48.29坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 3~3/20 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 總勵大廈

金門街107號4樓之3

1,010萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

21.5萬

4.65坪 4~4/12 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 總勵大廈

五福一路142號11樓之4

1,000萬

46.17坪

21.7萬

5.09坪 11~11/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新豐大樓

高雄市新興區民生一路52號10樓之2

850萬

45.46坪

18.7萬

5.58坪 10~10/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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