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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 天興大廈

復興一路57號10樓之13

290萬

14.71坪

19.7萬

0.64坪 10~10/12 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號23樓之6

775萬

38.77坪

20.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.11坪 23~23/25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國慶大廈

復興一路49號3樓之16

322萬

10.50坪

30.7萬

1.19坪 3~3/12 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市新興區福建街397之5號

400萬

32.56坪

12.3萬

12.00坪 4~4/5 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

林德官段1314-23地號

355萬

-

27.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路260號

1,600萬

含車位

76.08坪

含車位9.20坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 1~2/19 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號9樓之3

438萬

15.84坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 9~9/12 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

錦田路135巷7號5樓

350萬

19.80坪

17.7萬

8.48坪 5~5/5 30.9年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 興富發大悅

七賢一路121號21樓之5

868萬

含車位

23.99坪

含車位坪數

36.2萬

1.02坪 21~21/29 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號12樓之2

2,700萬

含車位200萬

85.04坪

含車位6.79坪

32.0萬

6.47坪 12~12/24 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號6樓之1

1,000萬

含車位

34.57坪

含車位9.24坪

28.9萬

2.28坪 6~6/15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 復興大廈

復興一路40之43號

558萬

29.04坪

19.2萬

4.72坪 7~7/10 52.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號10樓之4

1,370萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

17.3萬

含傢俱設備費；

 4.35坪 10~10/25 31.2年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活大師

復興一路10號5樓之2

3,274萬

181.90坪

18.0萬

15.27坪 5~5/14 24.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 生活大師

高雄市新興區復興一路10號5樓之2

3,274萬

含車位

185.62坪

含車位坪數

17.6萬

13.98坪 5~5/14 24.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民生皇家大樓

民生一路201號12樓之6

1,040萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

18.6萬

3.75坪 12~12/20 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 翡翠國城

復興一路63號14樓之1

610萬

24.00坪

25.4萬

1.87坪 14~14/16 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 中正南憲大廈

高雄市苓雅區中正二路192號7樓之2

750萬

39.43坪

19.0萬

4.28坪 7~7/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號14樓之1

610萬

24.15坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 1.87坪 14~14/16 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 萬壽大樓

七賢一路73號7樓之5

350萬

12.18坪

28.8萬

1.72坪 7~7/10 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市新興區渤海街87之2號

219萬

12.23坪

17.9萬

本件買賣案件出賣人土地出賣持分1/20.房屋持分1/2

 5.11坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市新興區達仁街51號

700萬

28.81坪

24.3萬

不動產買賣總價款新台幣700萬元整土地買賣價款690萬元整 建物買賣價款10萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 56.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興富發大悅

七賢一路121號20樓之5

710萬

18.23坪

39.0萬

0.98坪 20~20/29 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

黃海街40號

900萬

37.21坪

24.2萬

其他增建；

 15.13坪 1~3/3 54.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之4

1,000萬

50.50坪

19.8萬

2.79坪 25~25/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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