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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

復橫一路131號

2,880萬

78.83坪

36.5萬

37.21坪 -1~3/3 52.6年
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/店面

高雄市苓雅區尚義街33號

3,300萬

73.25坪

45.1萬

36.30坪 1~3/3 45.1年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 緯城天廈

復興一路47號

5,680萬

272.80坪

20.8萬

29.99坪 1~2/12 35.8年
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市新興區民族二路131之2號

3,200萬

76.98坪

41.6萬

頂樓加蓋；

 24.73坪 3~3/4 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市新興區南海街200號5樓

1,105萬

58.57坪

18.9萬

一樓無隔1間廁所親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.08坪 5~5/5 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面

球庭路1之1號

2,350萬

含車位

61.08坪

含車位坪數

38.5萬

19.97坪 1~2/7 41.8年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

復興一路48之4號

1,820萬

78.94坪

23.1萬

19.66坪 -1~5/5 50.1年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

民族二路64號

1,800萬

55.00坪

32.7萬

19.06坪 1~3/3 51.8年
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

尚義街154巷39之2號

595萬

27.13坪

21.9萬

17.62坪 2~2/4 47.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市新興區錦田路86號

1,580萬

46.70坪

33.8萬

16.15坪 1~2/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市新興區東海街184之3號

600萬

42.26坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.20坪 4~4/4 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區六合一路58號

1,088萬

31.41坪

34.6萬

15.16坪 1~2/4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市新興區六合一路36之2號

680萬

38.26坪

17.8萬

15.16坪 4~4/4 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市新興區六合一路56之2號

730萬

31.80坪

23.0萬

含傢俱設備費；

 15.16坪 3~3/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 聚美大廈

中正三路84號

5,800萬

150.79坪

38.5萬

14.69坪 -1~1/12 38.8年
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市新興區錦田路78巷9號

780萬

26.28坪

29.7萬

14.22坪 1~1/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市新興區錦田路78巷7之1號

510萬

26.28坪

19.4萬

14.22坪 2~2/4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區錦田路78巷7之1號

588萬

26.28坪

22.4萬

14.22坪 2~2/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區中東街275號

850萬

32.44坪

26.2萬

14.18坪 1~2/4 48.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市新興區錦田路78巷5之3號

274萬

29.62坪

9.3萬

含土地增值稅或其他稅費154554元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 14.14坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市苓雅區尚義街154巷37之2號

597萬

26.71坪

22.4萬

陽臺外推；

 13.39坪 2~2/4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

錦田路52之3號

335萬

32.91坪

10.2萬

13.01坪 4~4/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

高雄市新興區錦田路52之3號

498萬

32.91坪

15.1萬

13.01坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市新興區錦田路52之7號

628萬

32.83坪

19.1萬

13.01坪 2~2/5 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市新興區錦田路54號

2,870萬

78.21坪

36.7萬

其他增建；

 13.01坪 -1~1/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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