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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 復興大廈

高雄市新興區復興一路40之29號

520萬

29.04坪

17.9萬

4.72坪 5~5/10 53.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 復興大廈

高雄市新興區復興一路40之33號

500萬

30.47坪

16.4萬

4.72坪 5~5/10 52.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 復興大廈

復興一路40之43號

558萬

29.04坪

19.2萬

4.72坪 7~7/10 52.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 復興大廈

復興一路40之44號

560萬

29.04坪

19.3萬

4.72坪 7~7/10 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 復興大廈

高雄市新興區復興一路40之44號

500萬

29.04坪

17.2萬

客廳前陽台未保存登記未登記建物;

 4.72坪 7~7/10 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 復興大廈

高雄市新興區復興一路40之60號

500萬

30.31坪

16.5萬

未登記建物；

 4.72坪 9~9/10 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 復興大廈

高雄市新興區復興一路40之52號

465萬

29.04坪

16.0萬

4.72坪 8~8/10 49.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 復興大廈

復興一路40之24號

560萬

29.04坪

19.3萬

4.72坪 4~4/10 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈 復興大廈

高雄市新興區復興一路40之61號

415萬

30.47坪

13.6萬

附家電傢俱。賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物已知悉或未知悉之瑕疵均無須負擔瑕疵擔保責任。

 4.72坪 9~9/10 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街9號

1,500萬

109.20坪

13.7萬

26.27坪 -1~3/7 46.1年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鼎新大廈

高雄市苓雅區民生一路1之46號

547萬

21.58坪

25.4萬

陽台外推；

 2.93坪 6~6/11 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街11號

1,600萬

66.19坪

24.2萬

本件為「賣清」土地增值稅新台幣50924元由買方負擔。

 14.60坪 -1~2/7 45.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鼎新大廈

民生一路1之47號

505萬

18.70坪

27.0萬

2.59坪 6~6/11 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 柏麟大廈

錦田路103號

1,000萬

17.97坪

55.7萬

2.47坪 1~1/12 45.4年 1房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鼎新大廈

高雄市苓雅區民生一路1之47號

505萬

18.70坪

27.0萬

含裝潢費；

 2.58坪 6~6/11 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞洲忠孝大廈

七賢一路301號5樓之1

780萬

30.89坪

25.3萬

3.51坪 5~5/12 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鼎新大廈

高雄市苓雅區民生一路1之47號

370萬

18.70坪

19.8萬

2.58坪 6~6/11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鼎新大廈

高雄市苓雅區民生一路1之46號

430萬

21.58坪

19.9萬

2.93坪 6~6/11 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路231號

1,015萬

19.15坪

53.0萬

夾層；

 2.27坪 1~1/12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號11樓之8

580萬

18.32坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 11~11/12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號5樓之7

560萬

30.29坪

18.5萬

2.54坪 5~5/12 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞洲忠孝大廈

高雄市新興區七賢一路301號5樓之1

450萬

30.89坪

14.6萬

附冷氣陽台外推；

 3.52坪 5~5/12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞洲忠孝大廈

七賢一路301號9樓之4

432萬

21.20坪

20.4萬

2.21坪 9~9/12 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

435萬

15.25坪

28.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 1.32坪 7~7/12 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 總勵大廈

高雄市新興區五福一路142號7樓之5

660萬

42.95坪

15.4萬

4.75坪 7~7/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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