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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

高雄市新興區錦田路97之2號

320萬

29.07坪

11.0萬

其他增建；

 9.95坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市新興區錦田路97之2號

605萬

31.57坪

19.2萬

9.95坪 4~4/5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市新興區錦田路93號

780萬

34.36坪

22.7萬

9.81坪 1~2/5 42.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市新興區錦田路86號

1,580萬

46.70坪

33.8萬

16.15坪 1~2/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市新興區錦田路78巷9號

780萬

26.28坪

29.7萬

14.22坪 1~1/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市新興區錦田路78巷7之1號

510萬

26.28坪

19.4萬

14.22坪 2~2/4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區錦田路78巷7之1號

588萬

26.28坪

22.4萬

14.22坪 2~2/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市新興區錦田路78巷5之3號

274萬

29.62坪

9.3萬

含土地增值稅或其他稅費154554元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 14.14坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市新興區錦田路54號

2,870萬

78.21坪

36.7萬

其他增建；

 13.01坪 -1~1/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市新興區錦田路52號

750萬

27.63坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 -1~1/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市新興區錦田路52之7號

628萬

32.83坪

19.1萬

13.01坪 2~2/5 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市新興區錦田路52之3號

498萬

32.91坪

15.1萬

13.01坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

錦田路50之4號

301萬

30.01坪

10.0萬

11.19坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市新興區錦田路50之4號

320萬

30.01坪

10.7萬

含增建或未登記建物。;

 11.19坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市新興區錦田路45號

980萬

27.63坪

35.5萬

9.74坪 1~2/5 42.7年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

錦田路38號4樓

590萬

31.16坪

18.9萬

7.11坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市新興區錦田路21號5樓之3

380萬

15.73坪

24.2萬

折讓價金.不負一般瑕疵擔保責任夾層；

 5.66坪 5~5/5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市新興區錦田路18之3號

380萬

19.59坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 4~4/5 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

錦田路135巷7號5樓

350萬

19.80坪

17.7萬

8.48坪 5~5/5 31.3年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市新興區錦田路101巷1之2號

355萬

28.01坪

12.7萬

9.48坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

錦田路101巷15號

1,000萬

29.27坪

34.2萬

上下樓層內梯增建、防火巷增建、一樓後方增建、廚房增建。其他增建；

 9.54坪 1~1/5 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

錦田路101巷15之1號

700萬

29.27坪

23.9萬

上下樓層內梯增建。其他增建；

 9.54坪 2~2/5 42.8年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市新興區福建街397之6號

630萬

24.10坪

26.1萬

9.00坪 4~4/5 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市新興區福建街397之5號

400萬

32.56坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.00坪 4~4/5 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

福建街395號

1,130萬

26.06坪

43.4萬

6.75坪 1~1/5 34.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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