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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/店面 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號地下一樓之1

3,500萬

含車位

288.47坪

含車位坪數

12.1萬

土地交易價格新台幣2450萬元，建物交易價格新台幣1050萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.71坪 1~1/25 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 緯城天廈

復興一路47號

5,680萬

272.80坪

20.8萬

29.99坪 1~2/12 35.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市苓雅區七賢一路102號、尚仁街5巷31號

2,035萬

178.71坪

11.4萬

1.解散清算案件 2.B1地下室.1F店面親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 1~5/5 47.7年 10房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 大洋大樓

中正二路139號2樓之2

2,080萬

170.19坪

12.2萬

17.70坪 2~2/12 44.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 都廳苑

四維三路7號15樓

4,546萬

含車位

154.20坪

含車位坪數

29.5萬

16.36坪 15~15/24 14.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 緯城天廈

高雄市新興區復興一路47號

3,850萬

137.43坪

28.0萬

15.13坪 1~1/12 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 緯城天廈

高雄市新興區復興一路47號2樓

1,830萬

135.37坪

13.5萬

14.86坪 2~2/12 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城圓頂

同心路25號21樓之1

3,900萬

含車位

123.78坪

含車位坪數

31.5萬

9.62坪 21~21/24 14.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 百隆民生大樓

高雄市新興區民生一路206號5樓之1

1,400萬

含車位

120.06坪

含車位坪數

11.7萬

11.69坪 5~5/12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國王一號院

民族二路72號27樓

3,180萬

115.24坪

27.6萬

4.97坪 27~27/33 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 維士比大樓

高雄市苓雅區中正二路175號5樓之3

2,200萬

含車位

113.60坪

含車位40.45坪

19.4萬

3.78坪 5~5/32 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號34樓

3,830萬

含車位235萬

110.59坪

含車位8.59坪

35.2萬

毛胚屋；

 4.89坪 34~34/35 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號4樓

2,000萬

含車位85萬

96.95坪

含車位5.09坪

20.9萬

本戶讓渡日期為113年6月6日。

 4.24坪 4~4/33 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之1

1,820萬

含車位

88.73坪

含車位坪數

20.5萬

4.90坪 25~25/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號19樓之2

2,300萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 19~19/33 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他

高雄市苓雅區尚義街157號

1,700萬

82.65坪

20.6萬

15.00坪 -1~2/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號6樓之4

1,495萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

18.8萬

4.35坪 6~6/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

復橫一路131號

2,880萬

78.83坪

36.5萬

37.21坪 -1~3/3 52.6年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市新興區復橫一路131號

2,880萬

78.83坪

36.5萬

後方空地增建至2樓，頂樓增設鐵皮雨遮。其他增建；

 37.21坪 1~3/3 52.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 京城華廈

仁愛一街134號4樓之1

1,100萬

含車位

75.29坪

含車位坪數

14.6萬

9.23坪 4~4/7 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市苓雅區中正三路28號2樓

1,475萬

含車位

74.48坪

含車位坪數

19.8萬

6.73坪 2~2/12 39.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號8樓之3

2,400萬

含車位210萬

71.83坪

含車位8.97坪

34.8萬

車位編號:原62號63號上下改為63號平面式合併

 5.59坪 8~8/24 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區七賢一路104號6樓

456萬

60.69坪

7.5萬

解散清算案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 6~6/10 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區七賢一路104號3樓

424萬

60.69坪

7.0萬

解散清算案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 3~3/10 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區七賢一路104號4樓

456萬

60.69坪

7.5萬

解散清算案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 4~4/10 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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