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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 柏麟大廈

錦田路103號

1,000萬

17.97坪

55.7萬

2.47坪 1~1/12 45.4年 1房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區錦田路103號

838萬

17.97坪

46.6萬

2.70坪 1~1/12 43.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 長齡大廈

德順街2號7樓之2

510萬

17.54坪

29.1萬

2.48坪 7~7/8 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 長齡大廈

德順街2號3樓之2

420萬

21.21坪

19.8萬

3.25坪 3~3/8 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市新興區德順街12號7樓

1,300萬

46.38坪

28.0萬

本棟建物含有5筆土地

 6.98坪 7~7/7 35.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正豪門大廈

達仁街89號14樓

1,188萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

22.8萬

4.47坪 14~14/14 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

高雄市新興區達仁街66號7樓之1

730萬

含車位

40.84坪

含車位4.00坪

17.9萬

頂樓增建含傢俱設備費；

 6.58坪 7~7/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市新興區達仁街32號5樓

888萬

59.46坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.42坪 5~5/7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 馨園華廈

高雄市新興區達仁街101號7樓之4

250萬

12.57坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 7~7/7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 馨園華廈

達仁街101號7樓之2

170萬

10.25坪

16.6萬

1.53坪 7~7/7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 馨園華廈

達仁街101號7樓之2

260萬

10.25坪

25.4萬

1.53坪 7~7/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 馨園華廈

達仁街101號7樓之1

130萬

7.84坪

16.6萬

1.17坪 7~7/7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 馨園華廈

達仁街101號7樓之1

230萬

7.84坪

29.3萬

1.17坪 7~7/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 馨園華廈

達仁街101號6樓之3

180萬

12.57坪

14.3萬

1.88坪 6~6/7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 馨園華廈

達仁街101號6樓之2

280萬

12.14坪

23.1萬

1.81坪 6~6/7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

高雄市新興區黃海街188號2樓等共同使用部份

1,260萬

含車位

282.18坪

含車位坪數

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~4/9 20.0年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市新興區黃海街181號2樓

1,660萬

含車位

68.05坪

含車位坪數

24.4萬

11.95坪 2~2/6 30.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 時尚帝寶

黃海街174號5樓

1,020萬

46.15坪

22.1萬

11.88坪 5~5/6 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 時尚帝寶

高雄市新興區黃海街172號6樓

900萬

46.15坪

19.5萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 11.88坪 6~6/6 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 時尚帝寶

黃海街172號5樓

930萬

46.15坪

20.2萬

9.96坪 5~5/6 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

高雄市新興區開封路377號4樓

1,268萬

含車位

60.10坪

含車位坪數

21.1萬

陽臺外推；其他增建；

 9.63坪 4~4/7 28.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市新興區開封路118號6樓之3

167萬

34.90坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號6樓之3

618萬

44.87坪

13.8萬

5.03坪 6~6/12 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正六福大廈

渤海街6號4樓之7

540萬

34.95坪

15.5萬

3.91坪 4~4/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號3樓之9

320萬

32.19坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 3~3/12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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