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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市苓雅區和平一路283號2樓之2

330萬

0.00坪

--萬

陽台外推；含租約；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

高雄市苓雅區福建街361巷29號地下室

200萬

17.64坪

11.3萬

建物用途為避難室，目前平時做車位使用

 0.51坪 -1~-1/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

福建街361巷29號地下室1層

200萬

含車位

17.65坪

含車位坪數

11.3萬

0.52坪 -1~-1/5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/店面

高雄市三民區河北一路247巷15、17號

60萬

2.70坪

22.3萬

未登記建物；市場攤位；

 2.25坪 1~1/2 62.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

高雄市新興區民權一路247巷28號3樓之1

185萬

11.22坪

16.5萬

其他增建；

 2.44坪 3~3/5 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

和平一路275號4樓之7

350萬

15.28坪

22.9萬

2.69坪 4~4/5 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/套房

高雄市苓雅區泰順街31號4樓之4

170萬

9.51坪

17.9萬

陽台外推；

 2.84坪 4~4/5 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區和平一路275號4樓之3

270萬

12.95坪

20.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 2.95坪 4~4/5 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

惠安街63之2號

230萬

15.72坪

14.6萬

3.39坪 3~3/5 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房

惠安街63之3號

256萬

15.72坪

16.3萬

3.39坪 4~4/5 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市苓雅區和平一路275號5樓之4

251萬

15.69坪

16.0萬

3.60坪 5~5/5 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

河北一路117之1號5樓

220萬

12.33坪

17.9萬

3.86坪 5~5/5 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市三民區河北一路115之2號3樓

120萬

12.04坪

10.0萬

3.86坪 3~3/5 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區永裕街25之2號

830萬

16.34坪

50.8萬

其他增建；

 4.30坪 1~1/5 42.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

和平一路283號3樓之4

497萬

21.60坪

23.0萬

4.49坪 3~3/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區開封路112之10號

280萬

14.88坪

18.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.66坪 4~4/5 47.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區和平一路285號

1,520萬

29.75坪

51.1萬

本物件增建部分壹樓及夾層增建。

 4.95坪 1~1/5 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

林泉街98巷29號5樓

193萬

13.55坪

14.3萬

5.02坪 5~5/5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區泰順街31號5樓之3

338萬

16.92坪

20.0萬

頂樓鐵皮屋加蓋

 5.04坪 5~5/5 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市新興區渤海街87之2號

219萬

12.23坪

17.9萬

本件買賣案件出賣人土地出賣持分1/20.房屋持分1/2

 5.11坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市新興區錦田路18之3號

380萬

19.59坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 4~4/5 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市新興區錦田路21號5樓之3

380萬

15.73坪

24.2萬

折讓價金.不負一般瑕疵擔保責任夾層；

 5.66坪 5~5/5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/其他

高雄市新興區林森一路145巷43號

200萬

17.22坪

11.6萬

5.70坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區河北一路67號4樓之3

515萬

24.09坪

21.4萬

含傢俱及家電。

 6.36坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

仁愛二街116之1號

1,060萬

24.43坪

43.4萬

6.55坪 1~1/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
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2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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