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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區民族二路64號

1,800萬

55.00坪

32.7萬

鐵皮頂樓增建其他增建；

 19.06坪 1~3/3 51.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興富發大悅

七賢一路121號13樓之2

620萬

19.04坪

32.6萬

1.03坪 13~13/29 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 永信君峰

中正二路196號3樓之3

2,180萬

含車位

66.91坪

含車位坪數

32.6萬

3.23坪 3~3/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

高雄市新興區復橫一路123號

1,050萬

32.20坪

32.6萬

7.49坪 1~1/7 37.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 仁愛逸捷

高雄市新興區仁愛一街86號7樓之5

900萬

含車位

27.57坪

含車位2.49坪

32.6萬

2.05坪 7~7/15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號16樓之2

620萬

19.04坪

32.6萬

1.03坪 16~16/29 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號25樓

3,970萬

含車位195萬

125.20坪

含車位9.36坪

32.6萬

毛胚屋；

 5.53坪 25~25/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號10樓

2,050萬

含車位

63.08坪

含車位坪數

32.5萬

2.74坪 10~10/35 1.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 興富發大悅

七賢一路121號24樓之5

780萬

含車位

23.99坪

含車位坪數

32.5萬

1.02坪 24~24/29 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A2-25F【時尚帝寶】

850萬

26.15坪

32.5萬

1.22坪 25~25/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B3-22F【時尚帝寶】

1,637萬

含車位170萬

53.31坪

含車位8.20坪

32.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.14坪 22~22/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城圓頂

七賢一路176號24樓之1

2,270萬

含車位

69.80坪

含車位坪數

32.5萬

5.45坪 24~24/24 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號9樓之8

780萬

24.02坪

32.5萬

1.96坪 9~9/15 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路188號10樓

2,088萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

32.4萬

2.80坪 10~10/35 1.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 興富發大悅

七賢一路121號14樓之12

630萬

19.45坪

32.4萬

1.05坪 14~14/29 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市新興區南海街18之3號

570萬

17.64坪

32.3萬

土地價格:565萬元整，建物價格:5萬元整頂樓加蓋；其他增建；

 12.71坪 1~2/2 52.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 慶旺DC

復興一路89號14樓之11

700萬

21.84坪

32.1萬

1.81坪 14~14/15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

3,931萬

含車位215萬

121.75坪

含車位6.03坪

32.1萬

5.53坪 26~26/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號26樓

3,931萬

含車位215萬

124.52坪

含車位8.59坪

32.1萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 26~26/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號25樓

1,858萬

含車位84萬

57.71坪

含車位2.35坪

32.1萬

毛胚屋；

 2.63坪 25~25/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 興富發大悅

七賢一路121號20樓之6

610萬

19.04坪

32.0萬

1.03坪 20~20/29 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 興富發大悅

七賢一路121號10樓之2

610萬

19.04坪

32.0萬

1.03坪 10~10/29 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-22F【時尚帝寶】

1,038萬

含車位150萬

35.93坪

含車位8.20坪

32.0萬

1.33坪 22~22/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號26樓

1,869萬

含車位93萬

57.82坪

含車位2.35坪

32.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.63坪 26~26/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號12樓之2

2,700萬

含車位200萬

85.04坪

含車位6.79坪

32.0萬

6.47坪 12~12/24 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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