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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈

高雄市新興區黃海街181號2樓

1,660萬

含車位

68.05坪

含車位坪數

24.4萬

11.95坪 2~2/6 30.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市新興區八德一路57號

2,100萬

67.84坪

31.0萬

27.98坪 1~3/3 49.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號3樓

1,740萬

含車位140萬

67.80坪

含車位3.50坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號4樓

1,730萬

含車位130萬

67.80坪

含車位3.50坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號17樓之1

1,800萬

含車位

67.49坪

含車位4.49坪

26.7萬

買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 17~17/24 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 寶成中正

光華一路206號6樓之1

945萬

含車位

67.23坪

含車位坪數

14.1萬

3.46坪 6~6/25 28.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號15樓之1

1,150萬

含車位

67.23坪

含車位坪數

17.1萬

3.46坪 15~15/25 31.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信君峰

中正二路196號3樓之3

2,180萬

含車位

66.91坪

含車位坪數

32.6萬

3.23坪 3~3/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 京城華廈

仁愛一街134號6樓之2

550萬

66.56坪

8.3萬

8.05坪 6~6/7 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 京城華廈

仁愛一街134號6樓之2

820萬

含車位

66.56坪

含車位坪數

12.3萬

8.05坪 6~6/7 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號20樓之2

2,080萬

含車位170萬

66.37坪

含車位5.77坪

31.5萬

含裝潢費；

 3.19坪 20~20/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號20樓之3

1,725萬

含車位170萬

66.19坪

含車位5.77坪

25.7萬

3.19坪 20~20/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街11號

1,600萬

66.19坪

24.2萬

本件為「賣清」土地增值稅新台幣50924元由買方負擔。

 14.60坪 -1~2/7 45.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東豐大樓

高雄市新興區六合一路27號4樓之1

1,110萬

66.15坪

16.8萬

本案新興區六合一路27號四樓之1與新興區六合一路27號四樓之2打通使用。出租人與承租人間之買賣。

 6.41坪 4~4/12 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169之1號10樓

1,780萬

含車位330萬

65.84坪

含車位10.48坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號23樓之3

1,888萬

含車位

65.68坪

含車位坪數

28.8萬

5.23坪 23~23/24 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市新興區中正三路45號9樓之2

1,300萬

含車位

65.27坪

含車位坪數

19.9萬

5.29坪 9~9/12 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街20號9樓

1,510萬

含車位

64.76坪

含車位坪數

23.3萬

7.32坪 9~9/14 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街20號14樓

1,950萬

含車位

64.76坪

含車位8.34坪

30.1萬

含傢俱設備費；

 7.35坪 14~14/14 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

高雄市新興區南海街20號

1,775萬

64.70坪

27.4萬

夾層；其他增建；

 16.80坪 -1~1/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路188號10樓

2,088萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

32.4萬

2.80坪 10~10/35 1.0年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A3-26F【時尚帝寶】

2,250萬

含車位150萬

64.08坪

含車位6.98坪

36.8萬

2.70坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 宏盈大廈

高雄市新興區中正三路98號9樓之2、3

850萬

63.96坪

13.3萬

6.46坪 9~9/12 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏盈大廈

高雄市新興區中正三路98號7樓之2、3

845萬

63.96坪

13.2萬

其他增建；

 6.46坪 7~7/12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號8樓

2,030萬

含車位

63.87坪

含車位6.24坪

31.8萬

2.78坪 8~8/35 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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