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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 亞洲商務中心

民權一路251號11樓之1

860萬

含車位

58.39坪

含車位坪數

14.7萬

2.69坪 11~11/28 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號31樓

2,068萬

含車位80萬

58.13坪

含車位2.35坪

35.6萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.64坪 31~31/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號33樓

2,032萬

含車位84萬

58.00坪

含車位2.35坪

35.0萬

毛胚屋；

 2.64坪 33~33/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 中正六福大廈

渤海街2號

1,850萬

57.96坪

31.9萬

5.94坪 1~2/12 42.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號27樓

1,922萬

含車位84萬

57.93坪

含車位2.35坪

33.1萬

毛胚屋；

 2.63坪 27~27/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市新興區東海街206號4樓

367萬

含車位

57.88坪

含車位坪數

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 4~4/6 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號26樓

1,869萬

含車位93萬

57.82坪

含車位2.35坪

32.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.63坪 26~26/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號25樓

1,858萬

含車位84萬

57.71坪

含車位2.35坪

32.1萬

毛胚屋；

 2.63坪 25~25/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號25樓

2,030萬

含車位

57.71坪

含車位坪數

35.2萬

2.63坪 25~25/35 1.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 朱豐

中正二路161號9樓之1

890萬

57.59坪

15.5萬

7.70坪 9~9/12 44.0年 8房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 百隆民生大樓

高雄市新興區民生一路206號4樓之3

850萬

含車位

57.45坪

含車位坪數

14.8萬

商辦大樓機械車位地下一層編號:4C

 4.76坪 4~4/12 32.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之2

1,150萬

含車位150萬

57.45坪

含車位坪數

20.0萬

陽臺外推；

 2.92坪 5~5/25 32.2年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

2,068萬

含車位80萬

57.33坪

含車位1.69坪

35.7萬

2.64坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

1,869萬

含車位93萬

57.29坪

含車位1.69坪

31.9萬

2.63坪 26~26/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市苓雅區中正二路103號7樓之1

1,200萬

含車位

56.82坪

含車位坪數

21.1萬

成交價新台幣1200萬元整，其中土地價格為新台幣960萬元整，建物價格為新台幣240萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 7~7/12 34.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正清江

高雄市苓雅區中正二路141號5樓之1

1,150萬

含車位

56.80坪

含車位坪數

20.3萬

5.92坪 5~5/14 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市新興區東海街77號3樓

1,000萬

56.51坪

17.7萬

16.06坪 3~3/5 38.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城阿波羅

七賢一路290號11樓之1

1,250萬

含車位

56.30坪

含車位坪數

22.2萬

5.78坪 11~11/12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B3-16F【時尚帝寶】

1,490萬

含車位160萬

56.29坪

含車位8.20坪

27.7萬

2.28坪 16~16/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

七賢一路【時尚帝寶】B3棟16樓

1,660萬

含車位

56.08坪

含車位坪數

29.6萬

0.00坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 民生皇家大樓

民生一路201號12樓之6

1,040萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

18.6萬

3.75坪 12~12/20 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之4號7樓之2

1,088萬

含車位150萬

55.81坪

含車位13.28坪

22.1萬

車位編號:22

 4.68坪 7~7/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 白雲天廈

高雄市苓雅區中正二路91號11樓之1

1,110萬

55.75坪

19.9萬

陽臺外推；

 5.60坪 11~11/12 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之2

1,115萬

55.60坪

20.1萬

3.06坪 25~25/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 蒙地卡羅

高雄市新興區民族二路13號3樓

860萬

55.24坪

15.6萬

4.11坪 3~3/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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