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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號9樓之13

788萬

48.87坪

16.1萬

本標的物後陽台有排水不通等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.56坪 9~9/20 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號10樓之3

730萬

48.87坪

14.9萬

3.56坪 10~10/20 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市苓雅區信守街74號

1,800萬

48.64坪

37.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~3/3 53.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 民生伯爵大樓

民生一路208號7樓之2

1,000萬

含車位

48.46坪

含車位坪數

20.6萬

3.94坪 7~7/12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號3樓之11

750萬

48.29坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 3~3/20 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區六合路129號

2,561萬

47.75坪

53.6萬

17.55坪 1~3/3 51.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市新興區南海街185號

8,600萬

47.32坪

181.7萬

本案建物因長期無人居住，老舊破損無法使用，且買方即將拆除興建房屋，雙方約定建物不計價為零元整。

 119.49坪 1~2/2 68.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 總勵大廈

金門街107號4樓之3

1,010萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

21.5萬

4.65坪 4~4/12 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市新興區德順街12號7樓

1,300萬

46.38坪

28.0萬

本棟建物含有5筆土地

 6.98坪 7~7/7 35.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號18樓之5

1,025萬

含車位

46.36坪

含車位4.46坪

22.1萬

車位僅過1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 18~18/29 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞洲仁愛

六合一路94號6樓

830萬

46.33坪

17.9萬

4.65坪 6~6/12 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 總勵大廈

五福一路142號6樓之4

730萬

46.17坪

15.8萬

5.09坪 6~6/12 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 總勵大廈

五福一路142號11樓之4

1,000萬

46.17坪

21.7萬

5.09坪 11~11/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 時尚帝寶

黃海街172號5樓

930萬

46.15坪

20.2萬

9.96坪 5~5/6 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 帝與后大樓

高雄市新興區仁愛一街102號11樓之2

800萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.26坪 11~12/16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號12樓之1

998萬

46.00坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 12~12/12 38.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新豐大樓

高雄市新興區民生一路52號10樓之2

850萬

45.46坪

18.7萬

5.58坪 10~10/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興富發大悅

七賢一路121號5樓之7

1,070萬

含車位

45.34坪

含車位坪數

23.6萬

1.72坪 5~5/29 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新豐大樓

高雄市新興區民生一路52號11樓之2

620萬

45.32坪

13.7萬

5.58坪 11~11/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟1號

1,783萬

含車位155萬

45.01坪

含車位7.49坪

43.4萬

3.23坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟1號

1,800萬

含車位160萬

45.01坪

含車位7.49坪

43.7萬

3.23坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號3樓之3

680萬

44.87坪

15.2萬

其他增建；

 5.03坪 3~3/12 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市新興區達仁街11號

1,820萬

44.86坪

40.6萬

其他增建；

 18.45坪 1~3/3 51.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區尚義街145號

1,380萬

44.79坪

30.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~3/3 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百立帝國大廈

高雄市苓雅區尚義街111號9樓之1

750萬

44.70坪

16.8萬

3.77坪 9~9/12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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