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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 土地

新興段一小段1285地號

162萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 百隆民生大樓

民生一路206號4樓之4

450萬

含車位

39.26坪

含車位坪數

11.5萬

3.39坪 4~4/12 29.8年
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號5樓之7

360萬

31.25坪

11.5萬

含增建或未登記建物。

 4.13坪 5~5/12 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號4樓之8

105萬

9.11坪

11.5萬

1.17坪 4~4/12 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

高雄市新興區中正三路54號3樓

400萬

34.90坪

11.5萬

實際建物現況格局:3房2廳1.5衛

 6.23坪 3~3/9 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市新興區六合一路53之10號5樓

600萬

52.28坪

11.5萬

其他增建；

 7.97坪 5~5/5 35.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號6樓之22

130萬

11.28坪

11.5萬

1.23坪 6~6/12 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 高雄皇家

六合一路55之7號3樓之2

450萬

38.80坪

11.6萬

3.88坪 3~3/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

林德官段1328-1地號

160萬

-

11.6萬

買賣雙方同意以112年12月4日為公契立契日先行申報土地增值稅，待稅單核下後再行簽訂私契。包含公共設施保留地用地；

 13.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市新興區黃海街53號3樓

435萬

37.57坪

11.6萬

含增建或未登記建物。

 9.12坪 3~3/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區洛陽街39號3樓之1

430萬

37.07坪

11.6萬

姊妹間借名登記買回

 3.63坪 3~3/12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 亞洲忠孝大廈

高雄市新興區七賢一路301號9樓之6

588萬

50.55坪

11.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 5.74坪 9~9/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生伯爵大樓

高雄市新興區民生一路208號9樓

1,080萬

含車位

93.15坪

含車位坪數

11.6萬

7.41坪 9~9/12 26.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

大港埔段548-7地號

136萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 11.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 東豐大樓

高雄市新興區六合一路27號9樓之2

300萬

25.57坪

11.7萬

2.47坪 9~9/12 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 百隆民生大樓

高雄市新興區民生一路206號5樓之1

1,400萬

含車位

120.06坪

含車位坪數

11.7萬

11.69坪 5~5/12 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 世紀大廈

高雄市新興區復興一路28號3樓之4

400萬

33.89坪

11.8萬

3.83坪 3~3/11 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

高雄市新興區復橫一路123號3樓∕125號3樓

930萬

78.69坪

11.8萬

含增建或未登記建物。兩戶打通。

 17.16坪 3~3/7 35.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 世紀大廈

高雄市新興區復興一路28號2樓之11

350萬

29.75坪

11.8萬

3.12坪 2~2/11 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號4樓之9

85萬

7.23坪

11.8萬

0.82坪 4~4/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 和盛凱薩

高雄市新興區七賢一路216號12樓之5

400萬

34.03坪

11.8萬

2.58坪 12~12/13 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

中正三路45號7樓之3

605萬

50.75坪

11.9萬

4.01坪 7~7/12 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

黃海街80之3號

300萬

25.24坪

11.9萬

10.26坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之4

510萬

42.75坪

11.9萬

2.20坪 5~5/25 28.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市新興區黃海街68之3號

355萬

29.93坪

11.9萬

11.74坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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