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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號

3,891萬

含車位225萬

107.91坪

含車位6.03坪

36.0萬

4.89坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

2,116萬

含車位80萬

58.71坪

含車位1.69坪

35.7萬

2.70坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

4,395萬

含車位225萬

122.29坪

含車位6.03坪

35.9萬

5.55坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

2,068萬

含車位80萬

57.33坪

含車位1.69坪

35.7萬

2.64坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

林德官段1332地號

72萬

-

141.3萬

本件係建物交換後辦土地持分差額移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新興段一小段1648-1地號

460萬

-

66.1萬

原承租人向台糖承購畸零地或有合併使用效益；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市新興區同心路29號

1,850萬

39.10坪

47.3萬

29.04坪 1~2/2 56.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

復橫一路2號

2,300萬

25.77坪

89.2萬

29.34坪 1~2/2 55.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區黃海街47之5號

327萬

9.60坪

34.0萬

6.05坪 1~2/2 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區黃海街47之3號

670萬

19.21坪

34.9萬

12.40坪 1~2/2 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區黃海街45之5號

327萬

9.60坪

34.0萬

6.05坪 1~2/2 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區黃海街45之3號

1,013萬

28.81坪

35.2萬

18.76坪 1~2/2 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 百隆民生大樓

民生一路206號4樓之4

450萬

含車位

39.26坪

含車位坪數

11.5萬

3.39坪 4~4/12 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

復橫一路157巷28之2號

870萬

37.30坪

23.3萬

其他增建；

 16.94坪 1~3/3 53.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市苓雅區福建街380巷1號

450萬

28.18坪

16.0萬

21.48坪 1~2/2 54.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區同心路64號

1,380萬

28.17坪

49.0萬

20.27坪 1~2/2 55.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

六合一路35號

2,560萬

72.91坪

35.1萬

18.45坪 1~5/5 23.0年 7房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

新興段一小段1233地號

63萬

-

12.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

黃海街23之1號

850萬

34.96坪

24.3萬

21.48坪 1~3/3 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市苓雅區民族二路55巷2號

1,185萬

41.62坪

28.5萬

16.64坪 1~3/3 47.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

新興段一小段939地號

660萬

-

52.0萬

未登記建物；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

信守街78號

1,900萬

48.93坪

38.8萬

21.18坪 1~3/3 50.3年 3房(室)5廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市苓雅區光華一路172巷1號

1,580萬

39.99坪

39.5萬

17.85坪 1~3/3 48.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

復橫一路157巷21號

1,188萬

34.76坪

34.2萬

18.76坪 1~3/3 53.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

新興段一小段2087-1地號

57萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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