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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號9樓之1

500萬

34.92坪

14.3萬

陽台外推；

 4.62坪 9~9/12 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號6樓之14

238萬

9.53坪

25.0萬

1.08坪 6~6/12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏麟大廈

七賢一路225號5樓之4

340萬

15.17坪

22.4萬

1.32坪 5~5/12 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 名人大廈

復興一路20號2樓之2

150萬

5.95坪

25.2萬

0.30坪 2~2/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號8樓之8

312萬

18.32坪

17.0萬

其他增建；

 1.59坪 8~8/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號9樓之2

430萬

16.31坪

26.4萬

1.41坪 9~9/12 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市苓雅區民族二路88巷23之3號

480萬

24.52坪

19.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 7.65坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市新興區中東街288號

1,080萬

36.32坪

29.7萬

其他增建；

 10.95坪 1~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 華信

高雄市新興區中正三路5號6樓之7

200萬

9.21坪

21.7萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。

 0.92坪 6~6/12 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市新興區東海街156號

1,078萬

53.87坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 30.10坪 1~3/3 43.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

渤海街100號

1,040萬

27.63坪

37.6萬

7.15坪 1~1/5 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 朱豐

中正二路161號4樓之7

625萬

31.63坪

19.8萬

4.13坪 4~4/12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 萬壽大樓

高雄市苓雅區七賢一路73號3樓之1

428萬

22.40坪

19.1萬

本案不負瑕疵擔保責任。

 3.30坪 3~3/10 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

民族二路88巷10號

728萬

26.13坪

27.9萬

6.67坪 1~1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 萬壽大樓

七賢一路73號10樓之3

470萬

17.02坪

27.6萬

4.83坪 10~10/10 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 總勵大廈

五福一路142號8樓之2

950萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

22.3萬

3.92坪 8~8/12 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 國慶大廈

復興一路49號8樓之9

228萬

7.23坪

31.5萬

0.82坪 8~8/12 43.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

300萬

15.25坪

19.7萬

1.32坪 7~7/12 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之1

450萬

28.04坪

16.1萬

後陽台增建其他增建；

 2.41坪 7~7/12 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 高屋中正大廈

高雄市苓雅區中正二路218號6樓之5

700萬

35.00坪

20.0萬

陽台外推；

 4.27坪 6~6/12 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名人大廈

復興一路26號11樓之6

720萬

22.86坪

31.5萬

3.03坪 11~11/12 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 萬壽大樓

七賢一路73號8樓之4

638萬

30.03坪

21.3萬

4.32坪 8~8/10 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福祿壽

復興一路42號4樓之1

830萬

59.71坪

13.9萬

7.76坪 4~4/12 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 亞洲忠孝大廈

高雄市新興區七賢一路301號11樓之7

220萬

11.53坪

19.1萬

含傢俱設備費；

 1.19坪 11~11/12 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 總勵大廈

高雄市新興區五福一路142號12樓之5

700萬

42.95坪

16.3萬

4.75坪 12~12/12 43.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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