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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號30樓

4,306萬

含車位319萬

127.26坪

含車位10.94坪

34.3萬

毛胚屋；

 5.60坪 30~30/35 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

錦田路101巷15號

1,000萬

29.27坪

34.2萬

上下樓層內梯增建、防火巷增建、一樓後方增建、廚房增建。

 9.54坪 1~1/5 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

復橫一路157巷21號

1,188萬

34.76坪

34.2萬

18.76坪 1~3/3 52.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路211號

1,450萬

42.37坪

34.2萬

3.27坪 1~2/20 35.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發大悅

七賢一路121號5樓之2

650萬

19.04坪

34.1萬

1.03坪 5~5/29 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 仁愛逸捷

高雄市新興區仁愛一街86號3樓之2

830萬

24.44坪

34.0萬

含裝潢費；

 1.81坪 3~3/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區黃海街47之5號

327萬

9.60坪

34.0萬

6.05坪 1~2/2 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區黃海街45之5號

327萬

9.60坪

34.0萬

6.05坪 1~2/2 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號28樓

2,017萬

含車位125萬

61.87坪

含車位6.24坪

34.0萬

毛胚屋；

 2.69坪 28~28/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A1-20F【時尚帝寶】

631萬

18.54坪

34.0萬

0.86坪 20~20/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 上頂至善

洛陽街68號

1,500萬

含車位

44.19坪

含車位坪數

33.9萬

7.16坪 1~2/14 25.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 興富發大悅

七賢一路121號4樓之6

645萬

19.04坪

33.9萬

1.03坪 4~4/29 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號28樓

4,173萬

含車位235萬

124.66坪

含車位8.59坪

33.9萬

毛胚屋；

 5.53坪 28~28/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B3-23F【時尚帝寶】

1,688萬

含車位160萬

53.31坪

含車位8.20坪

33.9萬

2.14坪 23~23/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 興富發大悅

七賢一路121號6樓之12

658萬

19.45坪

33.8萬

1.05坪 6~6/29 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市新興區錦田路86號

1,580萬

46.70坪

33.8萬

16.15坪 1~2/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區尚禮街10號

750萬

22.23坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.50坪 1~3/3 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號29樓

2,041萬

含車位164萬

60.48坪

含車位4.70坪

33.7萬

毛胚屋；

 2.69坪 29~29/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

七賢一路【時尚帝寶】B3棟6樓

822萬

24.44坪

33.6萬

0.00坪 6~6/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號29樓

4,141萬

含車位235萬

124.70坪

含車位8.59坪

33.6萬

毛胚屋；

 5.54坪 29~29/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號29樓

3,768萬

含車位225萬

113.90坪

含車位8.59坪

33.6萬

毛胚屋；

 5.04坪 29~29/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號29樓

2,050萬

含車位125萬

63.46坪

含車位6.24坪

33.6萬

毛胚屋；

 2.76坪 29~29/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號12樓之12

650萬

19.45坪

33.4萬

1.05坪 12~12/29 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市新興區達仁街65號

2,500萬

74.87坪

33.4萬

22.08坪 1~4/4 50.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號11樓之3

945萬

含車位

28.33坪

含車位4.52坪

33.4萬

2.08坪 11~11/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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